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本溪評估公司設備評估

2023-08-23 07:27:01  561次瀏覽 次瀏覽
價 格:面議

機器設備評估的特點

(1)機器設備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)的一個組成部分,通常與企業(yè)的其他資產(chǎn),如房屋建筑物、土地、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等,共同實現(xiàn)某項特定的生產(chǎn)經(jīng)營目的,一般不具備獨立的獲利能力。所以在進行機器設備評估時,收益法的使用受到一定的限制,通常采用重置成本法和市場法。

(2)機器設備的存在形式,可以是獨立實現(xiàn)某種功能的單臺設備,也可以是由若干機器設備組成的有機整體,如一條生產(chǎn)線、一個生產(chǎn)車間、一個工廠等。評估應注意資產(chǎn)之間的有機聯(lián)系對價值的影響,整體的價值不僅僅是單臺設備的簡單相加。

(3)資產(chǎn)按其可移動性可分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)。對于設備,一部分屬于動產(chǎn),不需安裝,可以移動使用;一部分屬于不動產(chǎn)或介于動產(chǎn)與不動產(chǎn)之間的固置物,需要地或在一段時間內(nèi)以某種方式安裝在土地或建筑物上,移動這些資產(chǎn)可能導致機器設備的部分損失或完全失效。

(4)設備的貶值因素比較復雜,除實體性貶值外,往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟性貶值??茖W技術的發(fā)展,國家有關的能源政策、環(huán)保政策等,都可能對設備的評估價值產(chǎn)生影響。

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