選擇合適的還款方式。 當我們借貸的時候,需要考慮還款方式。有的借款人可能會選擇首付較小,后期利息較高的還款方式,但這樣不僅還款時間會拉的更長,還會支付更多的利息;有些人可能會做出一次性還款的選擇,限度的控制自己的利息支出和還款時間。不過,我們建議,視個人實際情況而定,決策還款方式時要根據(jù)自身的資金情況和還款能力制定計劃。
對于一些生意人來說,遇到資金短缺是常有的事情。他們需要的是快速、靈活的解決方案來解決資金瓶頸狀態(tài)。有幾種方式可以解決資金過橋的問題: 1.小額貸款,如果是一個較短的期限內(nèi)、較小的金額,小額貸款可能是理想的解決方案。貸款額度小,審批時間短,一般不需要抵押。 2.融資租賃。融資租賃是企業(yè)解決資金問題的一種方式。即企業(yè)以買賣合同的形式將資產(chǎn)租賃給出租人,以獲取一定期限內(nèi)的融資,通過分期付款還款,對于企業(yè)日常經(jīng)營資金是一種有效的方式。
貸前調(diào)查的法律內(nèi)容 (一)關于借款人的合法成立和持續(xù)有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業(yè),應當審查借款人是否依法成立,有無從事相關業(yè)務的資格和資質(zhì),查看營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,應當注意相關證照是否經(jīng)過年檢或相關審驗。 (二)關于借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應;審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況;以往的借貸和還款情況;以及借款人的產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。 (三)關于借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規(guī)規(guī)定開立基本賬戶和一般存款戶;借款人(如果是公司)其對外投資是否超過其凈資產(chǎn)的50%;借款人的負債比例是否符合貸款人的要求; (四)關于擔保對于保證擔保的,對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調(diào)查。
審查風險 貸款風險的產(chǎn)生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發(fā)生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現(xiàn)的風險主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。 (一)審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作,要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財產(chǎn)狀況進行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。 (二)在實踐中,有些商業(yè)銀行沒有盡職調(diào)查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調(diào)查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險。 (三)許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內(nèi)容聽取專家意見,或由專業(yè)人員進行專業(yè)的判斷而導致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業(yè)的判斷。而在實踐中,大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴謹和到位。