長(zhǎng)期租賃一般有一較長(zhǎng)的期限，而短期租賃則以所需要的使用期限租用集裝箱。長(zhǎng)期租賃可分為金融租賃、按實(shí)際使用期租賃兩種方式。前者系指租箱人在使用期屆滿后買下所租用的箱子，后者系指租箱人在使用期屆滿后將箱子退還給出租公司。

長(zhǎng)期租賃對(duì)租箱人和出租公司都有好處。對(duì)出租公司來(lái)說(shuō)，在出租期間有一個(gè)較穩(wěn)定的租金收入保證。對(duì)租箱人來(lái)說(shuō)，只要按時(shí)支付租金，箱子如同自己所有一樣，而且，長(zhǎng)期租金較低。同長(zhǎng)期租賃相比較，短期租賃較靈活，租箱人可在自己需要時(shí)間、地點(diǎn)，確定租用期限

如何防止住人集裝箱生銹？

1. 密封外場(chǎng)墻

眾所周知，鋼材長(zhǎng)期暴露在潮濕的室外環(huán)境中容易生銹，輕鋼結(jié)構(gòu)的住宅集裝箱在使用過(guò)程中也容易出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題。因此，如果想從源頭上防止其被有害物質(zhì)生銹，相關(guān)投資者可以咨詢外墻密封，防止室外潮濕空氣進(jìn)入室內(nèi)。

2.依靠防水產(chǎn)品

有很多社會(huì)意識(shí)形態(tài)去外地更喜歡搬進(jìn)生活容器，而人流的頻繁實(shí)際上會(huì)導(dǎo)致生活容器內(nèi)部積水。這時(shí)候用戶就需要依靠一些防水產(chǎn)品，比如在生活容器內(nèi)部粘貼一些防水保溫材料，隔絕潮濕氣體的侵入。

3.定期對(duì)墻面進(jìn)行保養(yǎng)

生銹可以說(shuō)是影響生活容器使用壽命的首要條件。即使用戶按照以上兩個(gè)動(dòng)作，也不能防止生活容器生銹。如發(fā)現(xiàn)集裝箱箱壁或主體結(jié)構(gòu)生銹，用戶應(yīng)立即對(duì)其進(jìn)行防銹處理和油漆保養(yǎng)。

施工步驟：

1、前期設(shè)計(jì)：在施工前期，需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況合理設(shè)計(jì)施工圖紙。確定之后仍然需要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審核，明確施工的注意事項(xiàng)、現(xiàn)場(chǎng)施工要求以及施工難點(diǎn)等。

2、施工計(jì)劃：完成詳盡的施工計(jì)劃。包括施工方案、現(xiàn)場(chǎng)布置圖、施工周期計(jì)劃、施工應(yīng)急方案等，以確保真正進(jìn)行到施工步驟后，可以盡可能控制施工現(xiàn)場(chǎng)的不可控因素。

3、現(xiàn)場(chǎng)勘探：勘察現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，確保施工質(zhì)量。

4、施工放線：根據(jù)前期設(shè)定好的圖紙，利用經(jīng)緯儀確定好鋼架柱腳位置。

5、基礎(chǔ)預(yù)埋：在進(jìn)行基礎(chǔ)混凝土澆筑之前，需要根據(jù)圖紙?zhí)峁┑某叽?，預(yù)埋好螺栓。

6、材料安裝：確認(rèn)吊點(diǎn)，完成鋼柱吊裝。對(duì)鋼柱進(jìn)行復(fù)核后，吊裝鋼梁、且完成檁條及墻面板安裝。

7、廠房涂裝：在完成所有鋼材搭建后，清理完金屬表面污漬后，涂上防銹漆以及防磷化底漆，整個(gè)鋼結(jié)構(gòu)廠房安裝搭建完畢。