長(zhǎng)期租賃一般有一較長(zhǎng)的期限，而短期租賃則以所需要的使用期限租用集裝箱。長(zhǎng)期租賃可分為金融租賃、按實(shí)際使用期租賃兩種方式。前者系指租箱人在使用期屆滿后買(mǎi)下所租用的箱子，后者系指租箱人在使用期屆滿后將箱子退還給出租公司。

集裝箱房屋的保養(yǎng)：

集裝箱采用輕鋼結(jié)構(gòu)體系，墻體采用EPS復(fù)合墻板等，當(dāng)然它的墻體可以多種多樣，但一般都是輕鋼結(jié)構(gòu)體系，防腐防銹完畢。好每隔幾年刷一次漆，以防銹蝕。這不僅可以使它更漂亮，還可以保護(hù)房屋。墻面也有防水措施。老化好定期檢查房子的防水設(shè)施和電路問(wèn)題，這樣既保證了，又保護(hù)了房子的防潮功能。

活動(dòng)板房與整棟建筑鋼結(jié)構(gòu)連接，用戶布置電氣照明設(shè)備。電線不能直接綁在鋼結(jié)構(gòu)上，應(yīng)安裝線管或線槽隔離裝置，以免觸電。

活動(dòng)板房全部安裝完畢后，用戶不得擅自改變結(jié)構(gòu)，不得安裝任何螺栓構(gòu)件，不得加裝、增設(shè)隔墻。如需變更，應(yīng)與相應(yīng)的廠方協(xié)商變更。

每次來(lái)家里都要切斷所有電源，以免發(fā)生意外。不要使用大功率電器、違章電器，不要把活動(dòng)板房當(dāng)廚房使用。

由于生活集裝箱的基本結(jié)構(gòu)是鋼結(jié)構(gòu)，因此除銹非常重要。需要定期對(duì)鋼材進(jìn)行除銹和噴漆。輕鋼結(jié)構(gòu)件應(yīng)保養(yǎng)1-2年。曾經(jīng)，這樣可以保持外觀，讓活動(dòng)板房多姿多彩。

集裝箱租賃合同的條款一般有四個(gè)方面。集裝箱交付條款主要是一種限制集裝箱租賃公司的條款，是指集裝箱租賃公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和地址將符合合同條件的集裝箱交付給承租人。箱子交付期是指箱子租賃公司將箱子交付給承租人的時(shí)間。為了給雙方提供一些便利，交貨期一般規(guī)定一個(gè)期限，一般為7-30天。

如何防止住人集裝箱生銹？

1. 密封外場(chǎng)墻

眾所周知，鋼材長(zhǎng)期暴露在潮濕的室外環(huán)境中容易生銹，輕鋼結(jié)構(gòu)的住宅集裝箱在使用過(guò)程中也容易出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題。因此，如果想從源頭上防止其被有害物質(zhì)生銹，相關(guān)投資者可以咨詢外墻密封，防止室外潮濕空氣進(jìn)入室內(nèi)。

2.依靠防水產(chǎn)品

有很多社會(huì)意識(shí)形態(tài)去外地更喜歡搬進(jìn)生活容器，而人流的頻繁實(shí)際上會(huì)導(dǎo)致生活容器內(nèi)部積水。這時(shí)候用戶就需要依靠一些防水產(chǎn)品，比如在生活容器內(nèi)部粘貼一些防水保溫材料，隔絕潮濕氣體的侵入。

3.定期對(duì)墻面進(jìn)行保養(yǎng)

生銹可以說(shuō)是影響生活容器使用壽命的首要條件。即使用戶按照以上兩個(gè)動(dòng)作，也不能防止生活容器生銹。如發(fā)現(xiàn)集裝箱箱壁或主體結(jié)構(gòu)生銹，用戶應(yīng)立即對(duì)其進(jìn)行防銹處理和油漆保養(yǎng)。