什么樣的建筑需要消防控制室？面積怎么定？
01、消防控制室設(shè)置條件
具有消防聯(lián)動功能的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護對象中應(yīng)設(shè)置消防控制室。如僅有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)且無消防聯(lián)動控制功能，那可只設(shè)消防值班室，消防值班室可與有人值班的部門合并，比如保安值班室。
02、消防控制室位置的選擇
1、一般設(shè)于建筑物的首層，且有直通室外的出口;也可以設(shè)在地下一層，但要滿足通往室外出入口不應(yīng)大于20m。
2、應(yīng)遠離強電磁干擾場所，不應(yīng)設(shè)置在變壓器房、配電室的樓上、樓下或隔壁。
3、不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室或其他潮濕、易積水場所的正下方或貼鄰。
03、消防控制室面積、尺寸的確定
要確定控制室的面積尺寸，先要知道控制室里面要安裝什么。在討論如何確定控制室面積尺寸之前，先來介紹一下火災(zāi)報警控制器的分類和各自的應(yīng)用。火災(zāi)報警控制器按其結(jié)構(gòu)形式可分為臺式、柜式與壁掛式三種類型：
1、壁掛式火災(zāi)報警控制器：其連接探測器回路數(shù)相對較少，控制功能較簡單;一般用于區(qū)域報警系統(tǒng)。
2、臺式火災(zāi)報警控制器：其連接探測器回路較多，聯(lián)動控制較復(fù)雜，操作使用方便，一般常用于集中報警系統(tǒng)。
3、柜式火災(zāi)報警控制器：其與臺式火災(zāi)報警控制器基本相同，內(nèi)部電路結(jié)構(gòu)多設(shè)計成插板組合式，易于功能擴展。
因此，可以總結(jié)出：A、對于僅有火災(zāi)探測報警無消防聯(lián)動控制的建筑，只有一臺火災(zāi)報警控制器，這再簡單不過了。B、對于有消防聯(lián)動控制，但連接探測器回路數(shù)相對較少，控制功能較簡單的建筑，可選擇壁掛式消防控制設(shè)備，壁掛設(shè)備占用面積比較小，只要保證設(shè)備正面操作距離不小于1.2m就可以了，另外值班人員經(jīng)常工作的一面，設(shè)備離墻距離要有3m。C、對于規(guī)模較大，報警點數(shù)較多，聯(lián)動控制較復(fù)雜的建筑，我們可以選擇臺式控制器。
醫(yī)院消防維護保養(yǎng)方案
一、落實消防責(zé)任。醫(yī)院應(yīng)當依法建立并落實逐級消防責(zé)任制，明確各級、各崗位的消防職責(zé)。
醫(yī)院的法定代表人或者主要負責(zé)人為單位的消防責(zé)任人，負責(zé)本單位消防管理工作。屬于消防重點單位的醫(yī)院應(yīng)當確定消防管理人，負責(zé)組織實施日常消防管理工作，主要履行制定落實年度消防工作計劃和消防制度，組織開展防火巡查和檢查、火災(zāi)隱患整改、消防宣傳教育培訓(xùn)、滅火和應(yīng)急疏散演練等職責(zé)。
醫(yī)院應(yīng)當設(shè)置(確定)消防工作歸口管理職能部門，或者確定專(兼)職消防管理人員，在消防責(zé)任人或者消防管理人的領(lǐng)導(dǎo)下，具體實施消防管理工作。
二、開展防火檢查。醫(yī)院消防責(zé)任人或消防管理人應(yīng)當每月至少組織各部門負責(zé)人開展一次防火檢查。重點檢查以下內(nèi)容：
(一)消防制度落實情況;
(二)日常防火巡查工作落實情況;
(三)重點工種人員及其他醫(yī)護人員消防知識掌握情況;
(四)消防控制室和消防重點部位的管理情況;
(五)消防設(shè)施設(shè)備運行和完好有效情況;
(六)電氣線路、燃氣管道定期檢查情況;
(七)消防設(shè)施維護保養(yǎng)情況;
(八)火災(zāi)隱患整改和防范措施落實情況。
對發(fā)現(xiàn)的消防問題，應(yīng)當督促整改。
三、開展防火巡查。醫(yī)院應(yīng)當每日組織開展防火巡查，并明確巡查人員、部位。
醫(yī)院住院樓(部)、門診部等白天應(yīng)當每兩小時至少開展一次防火巡查，住院樓(部)、急診部夜間應(yīng)當至少開展兩次防火巡查，其他場所每日應(yīng)當至少開展一次防火巡查。重點巡查以下內(nèi)容：
(一)用火用電用油用氣有無違章情況;
(二)出口、疏散通道是否暢通，疏散指示標志、應(yīng)急照明是否完好;
(三)消防設(shè)施、器材和消防標志是否在位、完整;
(四)消防控制室和住院樓(部)、門診部、藥品庫房、實驗室、供氧站、高壓氧艙、膠片室和鍋爐房、發(fā)電機房、配電房、消防水泵房等消防重點部位人員是否在崗在位;
(五)常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用;
對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題要當場處理，不能處理的要及時上報，落實整改和防范措施。
四、加強消防設(shè)施和消防控制室管理。醫(yī)院應(yīng)當依照規(guī)定對建筑消防設(shè)施、器材進行維護保養(yǎng)和檢測，確保完好有效。設(shè)有自動消防設(shè)施的，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進行維護保養(yǎng)和檢測，且每年至少檢測1次。建筑消防設(shè)施單項檢查應(yīng)每月至少1次，聯(lián)動檢查每季度至少1次。屬于火災(zāi)高危單位的，應(yīng)當每年至少開展1次消防評估，并針對評估結(jié)果加強和改進消防工作。
消防控制室應(yīng)當實行24小時值班制度，每班不少于兩人，并在明顯位置張貼消防控制室管理制度和值班應(yīng)急程序(見GB25506-2010)。值班人員應(yīng)持證上崗，掌握應(yīng)急處置程序，能熟練操作消防設(shè)施設(shè)備。
五、規(guī)范消防標識。醫(yī)院應(yīng)當規(guī)范設(shè)置消防標志、標識。
消防設(shè)施、器材應(yīng)當設(shè)置規(guī)范、醒目的標識，并用文字或圖例標明操作使用方法;疏散通道、出口和消防重點部位等處應(yīng)當設(shè)置消防警示、提示標識;主要消防設(shè)施設(shè)備上應(yīng)當張貼記載維護保養(yǎng)、檢測情況的卡片或者記錄。
六、開展消防宣傳教育。醫(yī)院應(yīng)當每半年至少開展1次全員消防教育培訓(xùn)。醫(yī)護人員新上崗、轉(zhuǎn)崗應(yīng)當經(jīng)過崗前消防培訓(xùn)。所有醫(yī)護人員應(yīng)懂得本單位、本崗位的火災(zāi)危險性和防火措施，會報警、會撲救初起火災(zāi)，會疏散逃生自救。
醫(yī)院對入院的病員和陪護人員應(yīng)及時開展入院消防提示。
七、建立志愿消防隊。醫(yī)院應(yīng)建立志愿消防隊伍，并結(jié)合實際配備相應(yīng)的消防裝備和滅火器材，定期開展訓(xùn)練。
八、開展消防演練。醫(yī)院應(yīng)當制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，明確每班次、各崗位人員及其報警、疏散、撲救初起火災(zāi)的職責(zé)，并每半年至少演練一次。
室內(nèi)消火栓
（1）建筑占地面積大于300m2的廠房（倉庫）、超過5層或體積大于10000m3的辦公樓、非住宅類居住建筑等其它民用建筑，應(yīng)設(shè)置DN65的室內(nèi)消火栓，建筑物各層均應(yīng)設(shè)置消火栓。
（2）消火栓閥門中心距地面為1.1m，其出水方向宜向下或者與墻面成90°，墻壁兩側(cè)共用的消火栓宜選用可旋轉(zhuǎn)式消火栓。
（3）消火栓水帶應(yīng)選用Φ10以上的型號，外觀應(yīng)當完整無損、無腐蝕、無污染現(xiàn)象，與接頭應(yīng)當綁扎牢固；消防水喉接口綁扎組件應(yīng)當完整、無滲漏現(xiàn)象，與接頭綁扎牢固。
（4）室內(nèi)消火栓應(yīng)設(shè)置固定標識，不應(yīng)上鎖，周邊不應(yīng)堆放物品。
氣體滅火系統(tǒng)消防工程的竣工檢測內(nèi)容
1、檢查氣體滅火系統(tǒng)的貯瓶間的設(shè)備、組件、滅火劑輸送管道、噴咀及防護區(qū)的設(shè)置(配置密度)和安裝狀況;
2、對氣體滅火系統(tǒng)模似聯(lián)動試驗、查看先發(fā)聲、后發(fā)光的報警程序，查看切斷火場電源、自動啟動、延時啟動量、防火閥和排風(fēng)機(閉鎖)、噴射過程、氣體釋放指示燈、電動風(fēng)口(常開與火警聯(lián)動)等的動作是否正常。