資產(chǎn)評估,即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機構(gòu)或?qū)iT評估人員,遵循法定或公允的標準和程序,運用科學(xué)的方法,以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度,對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算的行為。
在社會化大生產(chǎn)和商品經(jīng)濟發(fā)展到了相當(dāng)高的程度以后才出現(xiàn)的。特點:現(xiàn)實性、市場性、預(yù)測性、公正性、咨詢性。
市場法是簡單、有效的方法,評估過程的資料是直接來源于市場,并且即將發(fā)生的資產(chǎn)行為評估。但是,此方法與市場經(jīng)理的建立和發(fā)展、資產(chǎn)的市場化程度密切相關(guān)。在我國,隨著社會主義市場經(jīng)濟的建立和完善,為市場法提供了有效的應(yīng)用空間,使之成為一種重要的資產(chǎn)評估方法。
品牌評估法:品牌是企業(yè)重要的資產(chǎn)之一,對于估算品牌價值,可以采用品牌評估法。這種方法考慮品牌知名度、消費者認可度和品牌對企業(yè)未來現(xiàn)金流量的影響等因素。