買房貸款銀行流水標(biāo)準(zhǔn)

1、首先，要弄清楚你辦理的按揭房是哪個(gè)銀行的，需要哪個(gè)銀行的流水明細(xì)，然后選擇對(duì)應(yīng)的銀行，到柜臺(tái)辦理，要先與銀行工作人員溝通是用來(lái)辦理按揭房的流水明細(xì)。

2、其次，辦理住房按揭貸款通常需要提供近半年的銀行流水，就是銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄，分為個(gè)人流水和對(duì)公流水。

3、然后，明確房貸銀行流水明細(xì)的規(guī)定：工薪階層，銀行主要會(huì)看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額；中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等；銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬;同時(shí)銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，房貸月供的2倍以上；

4、如若本人流水無(wú)法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的；

5、如若本人流水無(wú)法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，可以向銀行提供個(gè)人納稅證明或社保證明，其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納；

6、如若本人流水無(wú)法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，也可以往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時(shí)提供收入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的。

流水賬單

1、個(gè)人流水：個(gè)人半年內(nèi)的交易明細(xì)、消費(fèi)、進(jìn)出賬、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、話費(fèi)充值等。

2、工資流水：個(gè)人有在當(dāng)?shù)毓竟ぷ鳎⑶夜居袨閱T工義務(wù)繳納個(gè)人所得稅的流水，每月工資銀行代發(fā)，銀行代繳個(gè)人所得稅，有消費(fèi)、進(jìn)出賬、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、話費(fèi)充值等。

3、大額個(gè)人流水：個(gè)人半年內(nèi)的交易明細(xì)、消費(fèi)、進(jìn)出賬、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、話費(fèi)充值等，個(gè)人生意往來(lái)流水體現(xiàn)。

4、個(gè)人異地流水：個(gè)人半年內(nèi)異地交易明細(xì)、消費(fèi)、進(jìn)出賬、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、話費(fèi)充值等；非理財(cái)金卡用戶異地轉(zhuǎn)賬、取現(xiàn)需扣手續(xù)費(fèi)。

5、企業(yè)流水：俗稱企業(yè)對(duì)賬單企業(yè)所在當(dāng)?shù)劂y行開(kāi)的一般賬戶，半年內(nèi)的企業(yè)資金流動(dòng)。

辦理簽證所需的銀行流水證明分析

1.資產(chǎn)證明：6個(gè)月的銀行流水

因?yàn)殂y行流水可以看出申請(qǐng)人的收入和支出情況，而且屬于第三方出具的文件，具有較強(qiáng)的客觀性。

那是不是只要是銀行流水都可以呢？也不盡然。如果上面的收入很少，簽證官就會(huì)認(rèn)為不足以支持你的行程，拒簽。

2.銀行流水沒(méi)這么多，能現(xiàn)存嗎？

如果平時(shí)收入很少，截至到后突然進(jìn)來(lái)數(shù)萬(wàn)甚至數(shù)十萬(wàn)，也會(huì)被懷疑這錢是臨時(shí)借來(lái)的，不足以證明經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

如果每個(gè)月固定時(shí)間，能看到相對(duì)穩(wěn)定的收入，比如工資，獎(jiǎng)金，就很容易可以判定申請(qǐng)人每月的收入，后的余額建議在一個(gè)申請(qǐng)人5萬(wàn)以上，越多越好。（以短期旅游來(lái)算）

銀行的有效流水需滿足以下條件：

1、多存少取，存入1000取500，反之則為無(wú)效，支出大于收入。

2、針對(duì)信用貸款，存入時(shí)間和金額固定。

3、如果工資走現(xiàn)金形式，銀行流水無(wú)法在轉(zhuǎn)入方體現(xiàn)工資收入，請(qǐng)?jiān)诠潭〞r(shí)間存入固定的金額，這樣也能體現(xiàn)有效的收入。

4、24小時(shí)內(nèi)不能存入取出的部分，也就是不能當(dāng)天存入當(dāng)天取出。

5、針對(duì)信用貸款，連續(xù)3個(gè)月或6個(gè)月有金額存入，余額不為零。