那么，什么是5A智能化呢？“5A”是指OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動(dòng)化）、CA（通訊傳輸智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。過(guò)去也有3A級(jí)寫(xiě)字樓的說(shuō)法，即：OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動(dòng)化）、CA（通訊傳輸智能化），F(xiàn)A（消防智能化）、SA（安保智能化）包含在了BA（樓宇自動(dòng)化）中；

甲級(jí)寫(xiě)字樓是目前行業(yè)內(nèi)自發(fā)形成的一種通行叫法，國(guó)家并沒(méi)有成文的規(guī)定，什么樣的寫(xiě)字樓才算作是真正的甲級(jí)寫(xiě)字樓。在我國(guó)現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范里也無(wú)法找到這個(gè)名詞，仔細(xì)探討會(huì)發(fā)現(xiàn)，它是在以港臺(tái)商人為代表的外商與內(nèi)地發(fā)展商合作開(kāi)發(fā)涉外寫(xiě)字樓的過(guò)程中，逐步引進(jìn)并流行起來(lái)的詞匯，是將寫(xiě)字樓按照其綜合類(lèi)別可以劃分為甲、乙、丙等幾個(gè)等級(jí)。

從一般意義上講，國(guó)際上判斷甲級(jí)寫(xiě)字樓有8大特征：管理國(guó)際化；24小時(shí)寫(xiě)字樓；人性化：空間的舒適性和實(shí)用性；數(shù)字化；節(jié)能化；便捷的交通和商務(wù)化等等。

電梯等候時(shí)間不超過(guò)40秒

建筑：其辦公部分應(yīng)超過(guò)20000平方米，每層建筑面積不低于1000平方米。1-2年內(nèi)的入住率不低于65%。

電梯：根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》，甲級(jí)寫(xiě)字樓的電梯內(nèi)應(yīng)有裝飾；按大廈總建筑面積計(jì)算，每部客梯服務(wù)面積不超過(guò)5000平方米；等候時(shí)間不超過(guò)40秒；客貨分離，貨梯至少1部；有完善先進(jìn)的智能控制系統(tǒng)。