合理布局
l)單間辦公室室內(nèi)設(shè)計(jì)。在走道的一面或者兩面布置房間,沿房間的周邊設(shè)置服務(wù)設(shè)施。這些房間以自然采光為主,輔以人工照明。這種辦公室優(yōu)點(diǎn)是:室內(nèi)環(huán)境安靜、干擾小,同室人員易于建立較為密切的人際關(guān)系。
2)成組式辦公室室內(nèi)設(shè)計(jì)。適用于容納20人以下工作人員的中等辦公室。除服務(wù)用房為公共使用之外,成組式辦公室具有相對(duì)獨(dú)立的辦公功能。通常辦公室內(nèi)部空間分隔為接待會(huì)客室、辦公(高級(jí)管理人員的辦公)會(huì)議室等空間。由于成組式辦公室既充分利用了大樓的各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施,又具有相對(duì)獨(dú)立、分隔開的辦公功能,因此,成組式辦公室是企業(yè)、單位出租辦公用房的上佳選擇.高層出租樓的內(nèi)部空間設(shè)計(jì)與布局,有很大比例都采用成組式辦公形式。
3)開放式辦公室室內(nèi)設(shè)計(jì)布局。這是一種布置大進(jìn)深空間的方法,也稱大空間辦公室或開敞式辦公室。開放式布局有利于辦公人員、辦公組團(tuán)之間的聯(lián)系,提高了辦公設(shè)施、設(shè)備的利用率,減少了公共交通面積和結(jié)構(gòu)面積,從而提高了辦公建筑的使用積率。但是大空間辦公室需處理好空調(diào)的隔聲、吸聲,對(duì)辦公家具、隔斷等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì),以克服開放式布局容易出現(xiàn)的室內(nèi)嘀雜、混亂、相互干擾較大的缺點(diǎn)。
4)公寓式辦公室室內(nèi)設(shè)計(jì)。公寓式辦公室的特點(diǎn)是:該類辦公用房同時(shí)具有類似住宅、公寓的盥洗、就寢、用餐等使用功能比較多。
大江東作為本地?zé)狒[繁華的商圈,因其獨(dú)具一格的地理位置,讓共享辦公室變成了十分熱門的需求。大江東是比較核心的商務(wù)中心,周邊臨近公共交通,出行方便快捷,有利于公司員工的出行。當(dāng)前,大江東的共享辦公室需求量很大,因其得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì),找共享辦公室,就來商優(yōu)選。
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某些大型正規(guī)的寫字樓,還要求承租方購買“公共責(zé)任險(xiǎn)”。所謂“公共責(zé)任險(xiǎn)”是指,在辦公室范圍內(nèi),無論是承租方還是出租方原因,導(dǎo)致他人身體或財(cái)產(chǎn)受到損害的,由保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁措施。