甲級寫字樓，就是寫字樓的一種，一般級數(shù)的寫字樓。甲級是辦公室空間中的，再加增值的稱為智能辦公室。甲級寫字樓的內(nèi)涵，包括有如下元素有完善的中央空調充足數(shù)量及合理分布的升降機和電梯服務。

那么，什么是5A智能化呢？“5A”是指OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動化）、CA（通訊傳輸智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。過去也有3A級寫字樓的說法，即：OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動化）、CA（通訊傳輸智能化），F(xiàn)A（消防智能化）、SA（安保智能化）包含在了BA（樓宇自動化）中；

辦公部分需超過50000平方米參加《標準》制定工作的太平國際物業(yè)服務有限公司成都分公司有關負責人告訴記者，商務寫字樓地理位置要在商務區(qū)相對集中的核心區(qū)域。

建筑：其辦公部分需超過50000平方米，每層建筑面積必須保持在1500-2000平方米。

構架：寫字樓的大堂應寬敞、挑高三層或以上；架高地臺≥15厘米；除地臺外的層凈高2.7米及以上；通道寬2米及以上。

構架：甲級寫字樓的建筑規(guī)劃大堂寬敞、挑高三層或以上；架高地臺≥15厘米；除地臺外的層凈高為2.7米左右。

停車：按大廈總建筑面積計算，每150-200平方米配置一個停車位；配備專用地上、地下停車場；地下停車場應設有自動計費系統(tǒng)和防盜系統(tǒng)。