寫字樓出租不同于其它住宅出租，一般租用寫字樓的都是企業(yè)，承租期一般兩年至三年，也有五年以上的，那就比較穩(wěn)定了。租的時候好了解下承租的企業(yè)運營情況，包括員工數(shù)、成立年限、營業(yè)范圍等等，好也了解下之前的工作地點和更換原因。不過一般寫字樓好交給專業(yè)的運營機構來做，這樣相對收益穩(wěn)定，比較省事一點。

2、寫字樓出租給別人一般出租三年好。一般情況下，租寫字樓必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個月的，只有極少數(shù)商務會做，而且多數(shù)面積都是很小、價格較高的。租期超過三年的，一般業(yè)主不會同意，或者是需要一定幅度的遞增。所以說，租三年是佳的選擇。

合理布局

l）單間辦公室室內設計。在走道的一面或者兩面布置房間，沿房間的周邊設置服務設施。這些房間以自然采光為主，輔以人工照明。這種辦公室優(yōu)點是：室內環(huán)境安靜、干擾小，同室人員易于建立較為密切的人際關系。

2）成組式辦公室室內設計。適用于容納20人以下工作人員的中等辦公室。除服務用房為公共使用之外，成組式辦公室具有相對獨立的辦公功能。通常辦公室內部空間分隔為接待會客室、辦公（高級管理人員的辦公）會議室等空間。由于成組式辦公室既充分利用了大樓的各項公共服務設施，又具有相對獨立、分隔開的辦公功能，因此，成組式辦公室是企業(yè)、單位出租辦公用房的上佳選擇．高層出租樓的內部空間設計與布局，有很大比例都采用成組式辦公形式。

3）開放式辦公室室內設計布局。這是一種布置大進深空間的方法，也稱大空間辦公室或開敞式辦公室。開放式布局有利于辦公人員、辦公組團之間的聯(lián)系，提高了辦公設施、設備的利用率，減少了公共交通面積和結構面積，從而提高了辦公建筑的使用積率。但是大空間辦公室需處理好空調的隔聲、吸聲，對辦公家具、隔斷等設施設備進行優(yōu)化設計，以克服開放式布局容易出現(xiàn)的室內嘀雜、混亂、相互干擾較大的缺點。

4）公寓式辦公室室內設計。公寓式辦公室的特點是：該類辦公用房同時具有類似住宅、公寓的盥洗、就寢、用餐等使用功能比較多。

2023年，杭州服務亞運、推動共富，聚焦高能級，這是使命，是擔當，也是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新時代。杭州星普科創(chuàng)園將結合自身備案空間的優(yōu)勢，不斷提升自身核心競爭力，為更多高層次人才提供引才納智、資源對接整合服務，為更多企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)輔導、技術創(chuàng)新、市場拓展和投融資等一系列孵化扶持，在錢塘創(chuàng)新強區(qū)打造獨特品牌，與錢塘菁英攜手向前，共贏發(fā)展。

大江東作為本地熱鬧繁華的商圈，因其獨具一格的地理位置，讓共享辦公室變成了十分熱門的需求。大江東是比較核心的商務中心，周邊臨近公共交通，出行方便快捷，有利于公司員工的出行。當前，大江東的共享辦公室需求量很大，因其得天獨厚的地理優(yōu)勢，找共享辦公室，就來商優(yōu)選。