具體說哪個(gè)樓層是屬于低層還是高層都是不準(zhǔn)確的，就拿13層來(lái)講，對(duì)于21層的寫字樓就屬于高層了，對(duì)于36層的寫字樓來(lái)講屬于低層或中間層，樓層只是相對(duì)的。如果是多層的話中間樓層是的，能有陽(yáng)光照進(jìn)來(lái)，可以根據(jù)前面樓的間距來(lái)測(cè)量，記住一條有錢能買得到房子，但是買不到太陽(yáng)，不過太高也不好。

此外還需要考慮進(jìn)去的就是一些大家都忌諱的樓層，能不選就不選，像18層，帶4的樓層，還有頂層，這些因素雖然不影響我們辦公，但是對(duì)于大本分做公司的大老板還是會(huì)避諱的。

寫字樓出租不同于其它住宅出租，一般租用寫字樓的都是企業(yè)，承租期一般兩年至三年，也有五年以上的，那就比較穩(wěn)定了。租的時(shí)候好了解下承租的企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，包括員工數(shù)、成立年限、營(yíng)業(yè)范圍等等，好也了解下之前的工作地點(diǎn)和更換原因。不過一般寫字樓好交給專業(yè)的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)來(lái)做，這樣相對(duì)收益穩(wěn)定，比較省事一點(diǎn)。

2、寫字樓出租給別人一般出租三年好。一般情況下，租寫字樓必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個(gè)月的，只有極少數(shù)商務(wù)會(huì)做，而且多數(shù)面積都是很小、價(jià)格較高的。租期超過三年的，一般業(yè)主不會(huì)同意，或者是需要一定幅度的遞增。所以說，租三年是佳的選擇。

寫字樓猶如企業(yè)的優(yōu)雅外表西裝，那寫字樓商業(yè)配套就是領(lǐng)帶，舉足輕重，不可忽略。齊全的商業(yè)資源和繁華配套，增添其商務(wù)辦公便利，也能成為閑暇時(shí)分的點(diǎn)綴，讓辦公成為一種主動(dòng)選擇的生活方式。

杭州江東壹號(hào)建造在核心中央廣場(chǎng)，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，是各大企業(yè)辦公的之地。寫字樓位于蕭山區(qū)繁華商業(yè)圈，環(huán)境優(yōu)雅，近地鐵口，交通極其方便，寫字樓采光充足，戶型方正。該商務(wù)寫字樓布局合理，地理位置優(yōu)越、配套設(shè)施齊全，物業(yè)管理好，擁有智能化系統(tǒng)空間。商業(yè)寫字樓因其供應(yīng)量受限，行業(yè)的長(zhǎng)期走勢(shì)被看好，適合做中長(zhǎng)期投資，但是要看中其地段價(jià)值，尤其要注重該地段的發(fā)展?jié)摿Α?/p>