星普樂士國際眾創(chuàng)空間是星普科創(chuàng)管理公司控股子公司,在2020年被評為備案眾創(chuàng)空間,是專業(yè)為海外創(chuàng)業(yè)者打造的一個創(chuàng)業(yè)項目孵化、創(chuàng)投快速對接、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師助力的“綠色創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)”和優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)平臺,實行全過程精細化、無憂服務(wù),并針對國際創(chuàng)業(yè)團隊定制國際化特色服務(wù)。
合理布局
l)單間辦公室室內(nèi)設(shè)計。在走道的一面或者兩面布置房間,沿房間的周邊設(shè)置服務(wù)設(shè)施。這些房間以自然采光為主,輔以人工照明。這種辦公室優(yōu)點是:室內(nèi)環(huán)境安靜、干擾小,同室人員易于建立較為密切的人際關(guān)系。
2)成組式辦公室室內(nèi)設(shè)計。適用于容納20人以下工作人員的中等辦公室。除服務(wù)用房為公共使用之外,成組式辦公室具有相對獨立的辦公功能。通常辦公室內(nèi)部空間分隔為接待會客室、辦公(高級管理人員的辦公)會議室等空間。由于成組式辦公室既充分利用了大樓的各項公共服務(wù)設(shè)施,又具有相對獨立、分隔開的辦公功能,因此,成組式辦公室是企業(yè)、單位出租辦公用房的上佳選擇.高層出租樓的內(nèi)部空間設(shè)計與布局,有很大比例都采用成組式辦公形式。
3)開放式辦公室室內(nèi)設(shè)計布局。這是一種布置大進深空間的方法,也稱大空間辦公室或開敞式辦公室。開放式布局有利于辦公人員、辦公組團之間的聯(lián)系,提高了辦公設(shè)施、設(shè)備的利用率,減少了公共交通面積和結(jié)構(gòu)面積,從而提高了辦公建筑的使用積率。但是大空間辦公室需處理好空調(diào)的隔聲、吸聲,對辦公家具、隔斷等設(shè)施設(shè)備進行優(yōu)化設(shè)計,以克服開放式布局容易出現(xiàn)的室內(nèi)嘀雜、混亂、相互干擾較大的缺點。
4)公寓式辦公室室內(nèi)設(shè)計。公寓式辦公室的特點是:該類辦公用房同時具有類似住宅、公寓的盥洗、就寢、用餐等使用功能比較多。
注意事項:
1、明確自己到底需要怎樣的辦公室,預(yù)算范圍多大,還要符合你要開辦的公司性質(zhì)要求,比如開貿(mào)易類的公司,不僅需要辦公的地方,還需要有存放貨物的地方;開培訓類的需要有培訓的場地,等等。
2、一般公司都會在正式開始辦公之前裝修辦公室,這點需要和物業(yè)說清楚,免租期的長短是物業(yè)自己定的,3天到一個月的都有,有些也可以跟物業(yè)商量,延長了免租期也是省錢的一個方法。
為什么共享空間市場那么大?
這幾年共享空間在中國發(fā)展的風生水起,《2018年中國聯(lián)合辦公活力指數(shù)報告》指出,中國正在成長為世界上的聯(lián)合辦公市場。預(yù)計到2022年,中國聯(lián)合辦公市場規(guī)模達到4092.18億元,工位規(guī)模達到1315萬個,面積規(guī)模1.17億平方米,市場規(guī)模達75.4億元。
為什么市場這么大?時間倒退幾年,在2015年,發(fā)布的雙創(chuàng)政策指導(dǎo)意見刺激了中國市場的創(chuàng)業(yè)熱潮,這股浪潮也推動了辦公服務(wù)市場的發(fā)展。對初創(chuàng)企業(yè)來說,傳統(tǒng)寫字樓無論是空間格局或租金服務(wù),都很難同事滿足他們的需求;而聯(lián)合辦公的自由空間與人性化服務(wù),正是他們需要的性價比之選。
2020年疫情的發(fā)生,全世界經(jīng)濟困難,企業(yè)是倒了一批又一批,共享辦公低廉的成本優(yōu)勢,又火了一把,很多人的打算是暫時穩(wěn)住公司,這個節(jié)骨眼也不再適合發(fā)展什么大的項目。而創(chuàng)業(yè)者的選擇是共享辦公,目前經(jīng)濟蕭條,一個辦公工位提供給創(chuàng)業(yè)者便捷的同時也為他們省了很多錢。
另一方面,隨著辦公進入智能化時代,辦公服務(wù)逐步開始向高端化、國際化的方向邁進。根據(jù)公開資料顯示,在美國,傳統(tǒng)大公司也逐漸開始選擇在聯(lián)合辦公空間工作。此外,電腦技術(shù)日新月異也讓移動辦公開始盛行,所以共享辦公空間模式在中國也開始越來越盛行。