杭州星普科創(chuàng)園管理有限公司是一家致力于為產(chǎn)業(yè)園、科創(chuàng)園、眾創(chuàng)空間提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及招商運營的管理公司。通過品牌輸出、管理輸出、服務(wù)輸出等運營模式為創(chuàng)業(yè)園提供顧問服務(wù)。公司目前合作運營園區(qū)5個，直營園區(qū)、眾創(chuàng)空間2個，委托規(guī)劃和管理顧問的有9個，同時在馬來西亞和斯里蘭卡兩個國家設(shè)置海外服務(wù)中心，已成功引進(jìn)30個多個海歸團(tuán)隊到中國地區(qū)創(chuàng)業(yè)，聚集了來自英國，新加坡，馬來西亞，澳大利亞，瑞士，日本等國家的海歸創(chuàng)業(yè)者及海外創(chuàng)業(yè)者。

合理布局

l）單間辦公室室內(nèi)設(shè)計。在走道的一面或者兩面布置房間，沿房間的周邊設(shè)置服務(wù)設(shè)施。這些房間以自然采光為主，輔以人工照明。這種辦公室優(yōu)點是：室內(nèi)環(huán)境安靜、干擾小，同室人員易于建立較為密切的人際關(guān)系。

2）成組式辦公室室內(nèi)設(shè)計。適用于容納20人以下工作人員的中等辦公室。除服務(wù)用房為公共使用之外，成組式辦公室具有相對獨立的辦公功能。通常辦公室內(nèi)部空間分隔為接待會客室、辦公（高級管理人員的辦公）會議室等空間。由于成組式辦公室既充分利用了大樓的各項公共服務(wù)設(shè)施，又具有相對獨立、分隔開的辦公功能，因此，成組式辦公室是企業(yè)、單位出租辦公用房的上佳選擇．高層出租樓的內(nèi)部空間設(shè)計與布局，有很大比例都采用成組式辦公形式。

3）開放式辦公室室內(nèi)設(shè)計布局。這是一種布置大進(jìn)深空間的方法，也稱大空間辦公室或開敞式辦公室。開放式布局有利于辦公人員、辦公組團(tuán)之間的聯(lián)系，提高了辦公設(shè)施、設(shè)備的利用率，減少了公共交通面積和結(jié)構(gòu)面積，從而提高了辦公建筑的使用積率。但是大空間辦公室需處理好空調(diào)的隔聲、吸聲，對辦公家具、隔斷等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，以克服開放式布局容易出現(xiàn)的室內(nèi)嘀雜、混亂、相互干擾較大的缺點。

4）公寓式辦公室室內(nèi)設(shè)計。公寓式辦公室的特點是：該類辦公用房同時具有類似住宅、公寓的盥洗、就寢、用餐等使用功能比較多。

辦公室出租可以到商辦網(wǎng)、好租網(wǎng)、58同城等找。

1、商辦網(wǎng)，商辦網(wǎng)是一家提供商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。商辦網(wǎng)線上擁有真實房源信息，通過智能搜索匹配客戶需求；線下?lián)碛羞x址顧問團(tuán)隊，給予整體選址方案，提供一站式服務(wù)。

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4、租工位，直接可以拎包辦公，配套比較齊全，但有一個劣勢就是沒有隔間。工位一般福田和南山會偏多一些，另外，深圳南山區(qū)很多地方都可以。

5、例如：科苑北這里的堅達(dá)大廈，都可以滿足你的要求，至于關(guān)外太多了，比如沙井佳華附近，西麗的白芒關(guān)那里有很多寫字樓都可以。

為什么共享空間市場那么大？

這幾年共享空間在中國發(fā)展的風(fēng)生水起，《2018年中國聯(lián)合辦公活力指數(shù)報告》指出，中國正在成長為世界上的聯(lián)合辦公市場。預(yù)計到2022年，中國聯(lián)合辦公市場規(guī)模達(dá)到4092.18億元，工位規(guī)模達(dá)到1315萬個，面積規(guī)模1.17億平方米，市場規(guī)模達(dá)75.4億元。

為什么市場這么大？時間倒退幾年，在2015年，發(fā)布的雙創(chuàng)政策指導(dǎo)意見刺激了中國市場的創(chuàng)業(yè)熱潮，這股浪潮也推動了辦公服務(wù)市場的發(fā)展。對初創(chuàng)企業(yè)來說，傳統(tǒng)寫字樓無論是空間格局或租金服務(wù)，都很難同事滿足他們的需求；而聯(lián)合辦公的自由空間與人性化服務(wù)，正是他們需要的性價比之選。

2020年疫情的發(fā)生，全世界經(jīng)濟(jì)困難，企業(yè)是倒了一批又一批，共享辦公低廉的成本優(yōu)勢，又火了一把，很多人的打算是暫時穩(wěn)住公司，這個節(jié)骨眼也不再適合發(fā)展什么大的項目。而創(chuàng)業(yè)者的選擇是共享辦公，目前經(jīng)濟(jì)蕭條，一個辦公工位提供給創(chuàng)業(yè)者便捷的同時也為他們省了很多錢。

另一方面，隨著辦公進(jìn)入智能化時代，辦公服務(wù)逐步開始向高端化、國際化的方向邁進(jìn)。根據(jù)公開資料顯示，在美國，傳統(tǒng)大公司也逐漸開始選擇在聯(lián)合辦公空間工作。此外，電腦技術(shù)日新月異也讓移動辦公開始盛行，所以共享辦公空間模式在中國也開始越來越盛行。