星普樂(lè)士國(guó)際眾創(chuàng)空間是星普科創(chuàng)管理公司控股子公司,在2020年被評(píng)為備案眾創(chuàng)空間,是專業(yè)為海外創(chuàng)業(yè)者打造的一個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目孵化、創(chuàng)投快速對(duì)接、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師助力的“綠色創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)”和優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)平臺(tái),實(shí)行全過(guò)程精細(xì)化、無(wú)憂服務(wù),并針對(duì)國(guó)際創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)定制國(guó)際化特色服務(wù)。
杭州星普科創(chuàng)園管理有限公司是一家致力于為產(chǎn)業(yè)園、科創(chuàng)園、眾創(chuàng)空間提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及招商運(yùn)營(yíng)的管理公司。通過(guò)品牌輸出、管理輸出、服務(wù)輸出等運(yùn)營(yíng)模式為創(chuàng)業(yè)園提供顧問(wèn)服務(wù)。公司目前合作運(yùn)營(yíng)園區(qū)5個(gè),直營(yíng)園區(qū)、眾創(chuàng)空間2個(gè),委托規(guī)劃和管理顧問(wèn)的有9個(gè),同時(shí)在馬來(lái)西亞和斯里蘭卡兩個(gè)國(guó)家設(shè)置海外服務(wù)中心,已成功引進(jìn)30個(gè)多個(gè)海歸團(tuán)隊(duì)到中國(guó)地區(qū)創(chuàng)業(yè),聚集了來(lái)自英國(guó),新加坡,馬來(lái)西亞,澳大利亞,瑞士,日本等國(guó)家的海歸創(chuàng)業(yè)者及海外創(chuàng)業(yè)者。
星普樂(lè)士國(guó)際眾創(chuàng)空間是星普科創(chuàng)管理公司控股子公司,在2020年被評(píng)為備案眾創(chuàng)空間,是專業(yè)為海外創(chuàng)業(yè)者打造的一個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目孵化、創(chuàng)投快速對(duì)接、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師助力的“綠色創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)”和優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)平臺(tái),實(shí)行全過(guò)程精細(xì)化、無(wú)憂服務(wù),并針對(duì)國(guó)際創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)定制國(guó)際化特色服務(wù)。
2023年,杭州服務(wù)亞運(yùn)、推動(dòng)共富,聚焦高能級(jí),這是使命,是擔(dān)當(dāng),也是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新時(shí)代。杭州星普科創(chuàng)園將結(jié)合自身備案空間的優(yōu)勢(shì),不斷提升自身核心競(jìng)爭(zhēng)力,為更多高層次人才提供引才納智、資源對(duì)接整合服務(wù),為更多企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、技術(shù)創(chuàng)新、市場(chǎng)拓展和投融資等一系列孵化扶持,在錢塘創(chuàng)新強(qiáng)區(qū)打造獨(dú)特品牌,與錢塘菁英攜手向前,共贏發(fā)展。
1、營(yíng)業(yè)稅
個(gè)人出租房屋月租收入在800元以上的,繳納營(yíng)業(yè)稅。
2、城市建設(shè)維護(hù)稅
個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅同時(shí),應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù),按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的,稅率為7%;所在地在縣城、鎮(zhèn)(縣、市屬鎮(zhèn)的),稅率為5%;所在地不在市區(qū)??h城或鎮(zhèn)(縣、市屬鎮(zhèn))的稅率為1%。
3、教育費(fèi)附加
個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí),應(yīng)按繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為依據(jù),按適用稅率3%繳納教育費(fèi)附加。
4、房產(chǎn)稅
個(gè)人應(yīng)按房屋租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。
5、印花稅
個(gè)人出租房屋,應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的,按一元貼花。
6、個(gè)人所得稅
個(gè)人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅;月租金收入在4000元以上的,應(yīng)按月租金收入扣除20%的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
為什么共享空間市場(chǎng)那么大?
這幾年共享空間在中國(guó)發(fā)展的風(fēng)生水起,《2018年中國(guó)聯(lián)合辦公活力指數(shù)報(bào)告》指出,中國(guó)正在成長(zhǎng)為世界上的聯(lián)合辦公市場(chǎng)。預(yù)計(jì)到2022年,中國(guó)聯(lián)合辦公市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到4092.18億元,工位規(guī)模達(dá)到1315萬(wàn)個(gè),面積規(guī)模1.17億平方米,市場(chǎng)規(guī)模達(dá)75.4億元。
為什么市場(chǎng)這么大?時(shí)間倒退幾年,在2015年,發(fā)布的雙創(chuàng)政策指導(dǎo)意見(jiàn)刺激了中國(guó)市場(chǎng)的創(chuàng)業(yè)熱潮,這股浪潮也推動(dòng)了辦公服務(wù)市場(chǎng)的發(fā)展。對(duì)初創(chuàng)企業(yè)來(lái)說(shuō),傳統(tǒng)寫字樓無(wú)論是空間格局或租金服務(wù),都很難同事滿足他們的需求;而聯(lián)合辦公的自由空間與人性化服務(wù),正是他們需要的性價(jià)比之選。
2020年疫情的發(fā)生,全世界經(jīng)濟(jì)困難,企業(yè)是倒了一批又一批,共享辦公低廉的成本優(yōu)勢(shì),又火了一把,很多人的打算是暫時(shí)穩(wěn)住公司,這個(gè)節(jié)骨眼也不再適合發(fā)展什么大的項(xiàng)目。而創(chuàng)業(yè)者的選擇是共享辦公,目前經(jīng)濟(jì)蕭條,一個(gè)辦公工位提供給創(chuàng)業(yè)者便捷的同時(shí)也為他們省了很多錢。
另一方面,隨著辦公進(jìn)入智能化時(shí)代,辦公服務(wù)逐步開始向高端化、國(guó)際化的方向邁進(jìn)。根據(jù)公開資料顯示,在美國(guó),傳統(tǒng)大公司也逐漸開始選擇在聯(lián)合辦公空間工作。此外,電腦技術(shù)日新月異也讓移動(dòng)辦公開始盛行,所以共享辦公空間模式在中國(guó)也開始越來(lái)越盛行。