杭州星普科創(chuàng)園管理有限公司是一家致力于為產(chǎn)業(yè)園、科創(chuàng)園、眾創(chuàng)空間提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及招商運營的管理公司。通過品牌輸出、管理輸出、服務輸出等運營模式為創(chuàng)業(yè)園提供顧問服務。公司目前合作運營園區(qū)5個，直營園區(qū)、眾創(chuàng)空間2個，委托規(guī)劃和管理顧問的有9個，同時在馬來西亞和斯里蘭卡兩個國家設置海外服務中心，已成功引進30個多個海歸團隊到中國地區(qū)創(chuàng)業(yè)，聚集了來自英國，新加坡，馬來西亞，澳大利亞，瑞士，日本等國家的海歸創(chuàng)業(yè)者及海外創(chuàng)業(yè)者。

星普樂士國際眾創(chuàng)空間是星普科創(chuàng)管理公司控股子公司，在2020年被評為備案眾創(chuàng)空間，是專業(yè)為海外創(chuàng)業(yè)者打造的一個創(chuàng)業(yè)項目孵化、創(chuàng)投快速對接、創(chuàng)業(yè)導師助力的“綠色創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)”和優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)平臺，實行全過程精細化、無憂服務，并針對國際創(chuàng)業(yè)團隊定制國際化特色服務。

2023年，杭州服務亞運、推動共富，聚焦高能級，這是使命，是擔當，也是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新時代。杭州星普科創(chuàng)園將結(jié)合自身備案空間的優(yōu)勢，不斷提升自身核心競爭力，為更多高層次人才提供引才納智、資源對接整合服務，為更多企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)輔導、技術(shù)創(chuàng)新、市場拓展和投融資等一系列孵化扶持，在錢塘創(chuàng)新強區(qū)打造獨特品牌，與錢塘菁英攜手向前，共贏發(fā)展。

合理布局

l）單間辦公室室內(nèi)設計。在走道的一面或者兩面布置房間，沿房間的周邊設置服務設施。這些房間以自然采光為主，輔以人工照明。這種辦公室優(yōu)點是：室內(nèi)環(huán)境安靜、干擾小，同室人員易于建立較為密切的人際關(guān)系。

2）成組式辦公室室內(nèi)設計。適用于容納20人以下工作人員的中等辦公室。除服務用房為公共使用之外，成組式辦公室具有相對獨立的辦公功能。通常辦公室內(nèi)部空間分隔為接待會客室、辦公（高級管理人員的辦公）會議室等空間。由于成組式辦公室既充分利用了大樓的各項公共服務設施，又具有相對獨立、分隔開的辦公功能，因此，成組式辦公室是企業(yè)、單位出租辦公用房的上佳選擇．高層出租樓的內(nèi)部空間設計與布局，有很大比例都采用成組式辦公形式。

3）開放式辦公室室內(nèi)設計布局。這是一種布置大進深空間的方法，也稱大空間辦公室或開敞式辦公室。開放式布局有利于辦公人員、辦公組團之間的聯(lián)系，提高了辦公設施、設備的利用率，減少了公共交通面積和結(jié)構(gòu)面積，從而提高了辦公建筑的使用積率。但是大空間辦公室需處理好空調(diào)的隔聲、吸聲，對辦公家具、隔斷等設施設備進行優(yōu)化設計，以克服開放式布局容易出現(xiàn)的室內(nèi)嘀雜、混亂、相互干擾較大的缺點。

4）公寓式辦公室室內(nèi)設計。公寓式辦公室的特點是：該類辦公用房同時具有類似住宅、公寓的盥洗、就寢、用餐等使用功能比較多。

目前，伴隨電商商務快速的來著，倉儲行業(yè)也是一樣火熱的開展當中，像一些品牌企業(yè)早就選擇了第三方倉儲，此外還有很多大賣家品牌電商也都開始把這塊業(yè)務外包出去，以此來減少單位成本還能提升效率，由此能夠看得出，第三方倉儲備受商家們的青睞，可是目前還有一部分人群對第三方倉儲不是太了解，不怕，今天小編帶來大家一起了解了解何為第三方倉儲，其和倉庫有什么樣的區(qū)別。第三方倉儲也就是指企業(yè)把倉儲等物流活動轉(zhuǎn)包給外部公司進行管理，由外部公司企業(yè)供應綜合物流服務的倉儲形式。

第三方倉儲兼具倉庫的性質(zhì)，其還可以供應專業(yè)化的、經(jīng)濟以及的分銷服務，第三方倉儲公司和傳統(tǒng)倉儲公司相比較，可以為貨主供應存儲、裝卸、拼箱、訂貨分裂、現(xiàn)貨庫存、在途混合、存貨管控、輸送安置、信息及貨主要求的一些其他的整套物流服務，主要有以下幾點特質(zhì)：資源的使用；第三方倉儲相對比自建倉儲，可以有效的解決季節(jié)性生產(chǎn)廣泛存在的產(chǎn)品淡、旺季存儲的問題，可以有效的提升設備及空間的使用率，還有就是第三方倉儲管制擁有專業(yè)性，倉儲管制人員擁有創(chuàng)新性的分銷概念、掌握較多減少成本的方式，由此物流體系的效率會更高。其大市場；第三方倉儲擁有通過戰(zhàn)略性選址的配置和服務，貨主在不相同的位置得到的倉儲管制和服務都是一樣的，很多企業(yè)將其原有倉庫數(shù)量降低到有限幾個，且把各地區(qū)的物流轉(zhuǎn)包給合同倉儲公司，經(jīng)過這樣原有倉儲和合同倉儲相聯(lián)結(jié)的網(wǎng)絡，企業(yè)在維持對待集中倉儲設施的直接管控的同期，使用合同倉儲來減少直接人力成本，從而擴充市場的地理位置。

運輸成本低；第三方倉儲在同一時間處理不相同貨主的大量商品。通過拼箱操作之后可以經(jīng)過大規(guī)模輸送從而大大減少運輸成本。業(yè)務體系對接管制；第三方倉儲選用專業(yè)倉庫管制體系，能夠?qū)涌蛻羝脚_，客戶能夠?qū)崟r關(guān)注到商品庫存的改變，并且迅速做出的補貨工作。管理難度低，提高管制效率；物流業(yè)務外包不僅能夠促使制造企業(yè)享受專業(yè)管制所帶來的效益及效率，還可以把內(nèi)部管制活動轉(zhuǎn)變?yōu)橥獠亢贤P(guān)系，將內(nèi)部所擔負的管制職責轉(zhuǎn)變?yōu)橥獠繐摰姆韶熑?，其有益于簡化管制工作?/p>

1、營業(yè)稅

個人出租房屋月租收入在800元以上的，繳納營業(yè)稅。

2、城市建設維護稅

個人在繳納營業(yè)稅同時，應以繳納的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％。

3、教育費附加

個人在繳納營業(yè)稅的同時，應按繳納的營業(yè)稅稅額為依據(jù)，按適用稅率3％繳納教育費附加。

4、房產(chǎn)稅

個人應按房屋租金收入的12％繳納房產(chǎn)稅。

5、印花稅

個人出租房屋，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。

6、個人所得稅

個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅；月租金收入在4000元以上的，應按月租金收入扣除20％的應納稅所得額計算繳納個人所得稅。