通過(guò)房產(chǎn)完成出租。

當(dāng)然，房地產(chǎn)公司是專門做這個(gè)的。他們手里有大量的優(yōu)質(zhì)客戶。通過(guò)他們的平臺(tái)，他們可以更加智能和方便地出租他們的辦公室。利用有實(shí)力的有大家族牌子的中介公司，按照他們的要求供應(yīng)辦公樓的相關(guān)材料，中央政府就可以在市里做好，就等著和租戶簽約收錢了。

注意事項(xiàng)：

1、明確自己到底需要怎樣的辦公室，預(yù)算范圍多大，還要符合你要開(kāi)辦的公司性質(zhì)要求，比如開(kāi)貿(mào)易類的公司，不僅需要辦公的地方，還需要有存放貨物的地方；開(kāi)培訓(xùn)類的需要有培訓(xùn)的場(chǎng)地，等等。

2、一般公司都會(huì)在正式開(kāi)始辦公之前裝修辦公室，這點(diǎn)需要和物業(yè)說(shuō)清楚，免租期的長(zhǎng)短是物業(yè)自己定的，3天到一個(gè)月的都有，有些也可以跟物業(yè)商量，延長(zhǎng)了免租期也是省錢的一個(gè)方法。

對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，寶貴的就是時(shí)間，把大把時(shí)間花在交通通勤上顯然得不償失的，對(duì)于城市白領(lǐng)而言，寫(xiě)字樓近鄰地鐵口，方便快捷的上班路程甚至能夠有效帶動(dòng)工作效率的提高。

據(jù)研究表明，寫(xiě)字樓旁如果在地鐵附近，就意味著員工擁有快速準(zhǔn)點(diǎn)的交通保障，整個(gè)辦公區(qū)域也擁有了保證大流量人群轉(zhuǎn)移的樞紐，所以地鐵口寫(xiě)字樓當(dāng)然成為老板們?yōu)楣緭裰窌r(shí)的之選。

例如北京的地鐵6號(hào)線花園橋站就有這樣一所大廈，出了地鐵口就可以看到大廈的入口，走路距離不超過(guò)5分鐘，交通方便，可以省下大量的通勤時(shí)間，減少更多通勤時(shí)間，讓工作的效率更高。

為什么共享空間市場(chǎng)那么大？

這幾年共享空間在中國(guó)發(fā)展的風(fēng)生水起，《2018年中國(guó)聯(lián)合辦公活力指數(shù)報(bào)告》指出，中國(guó)正在成長(zhǎng)為世界上的聯(lián)合辦公市場(chǎng)。預(yù)計(jì)到2022年，中國(guó)聯(lián)合辦公市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到4092.18億元，工位規(guī)模達(dá)到1315萬(wàn)個(gè)，面積規(guī)模1.17億平方米，市場(chǎng)規(guī)模達(dá)75.4億元。

為什么市場(chǎng)這么大？時(shí)間倒退幾年，在2015年，發(fā)布的雙創(chuàng)政策指導(dǎo)意見(jiàn)刺激了中國(guó)市場(chǎng)的創(chuàng)業(yè)熱潮，這股浪潮也推動(dòng)了辦公服務(wù)市場(chǎng)的發(fā)展。對(duì)初創(chuàng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，傳統(tǒng)寫(xiě)字樓無(wú)論是空間格局或租金服務(wù)，都很難同事滿足他們的需求；而聯(lián)合辦公的自由空間與人性化服務(wù)，正是他們需要的性價(jià)比之選。

2020年疫情的發(fā)生，全世界經(jīng)濟(jì)困難，企業(yè)是倒了一批又一批，共享辦公低廉的成本優(yōu)勢(shì)，又火了一把，很多人的打算是暫時(shí)穩(wěn)住公司，這個(gè)節(jié)骨眼也不再適合發(fā)展什么大的項(xiàng)目。而創(chuàng)業(yè)者的選擇是共享辦公，目前經(jīng)濟(jì)蕭條，一個(gè)辦公工位提供給創(chuàng)業(yè)者便捷的同時(shí)也為他們省了很多錢。

另一方面，隨著辦公進(jìn)入智能化時(shí)代，辦公服務(wù)逐步開(kāi)始向高端化、國(guó)際化的方向邁進(jìn)。根據(jù)公開(kāi)資料顯示，在美國(guó)，傳統(tǒng)大公司也逐漸開(kāi)始選擇在聯(lián)合辦公空間工作。此外，電腦技術(shù)日新月異也讓移動(dòng)辦公開(kāi)始盛行，所以共享辦公空間模式在中國(guó)也開(kāi)始越來(lái)越盛行。