個人貸款申請程序：

1、簽定認(rèn)購書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款；

2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；

3、貨款審查：律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；

4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。

申請個人貸款的基本條件：

1、個人資質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)

貸款機(jī)構(gòu)受理貸款申請后，將從借款人的財產(chǎn)、收入、職業(yè)、信用、教育等方面對貸款資格進(jìn)行評估。其中，財力、職業(yè)和收入都是重要標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，國有企業(yè)和公務(wù)員的員工更容易獲得批準(zhǔn)。這類人也常常被貸款機(jī)構(gòu)視為“優(yōu)質(zhì)客戶”。

2、貸款數(shù)據(jù)應(yīng)完整、真實

申請個人消費貸款，借款人需提供本人有效身份證明、結(jié)婚證、收入證明等有效金融證明。這些材料應(yīng)在貸款前準(zhǔn)備好，并且應(yīng)真實可靠。不要作弊。

3、確定貸款金額和期限

如果借款人以個人信用為擔(dān)保申請貸款，額度可達(dá)50萬；如果房屋被抵押，金額可以達(dá)到房屋評估價值的70%。然而，這些只是貸款機(jī)構(gòu)設(shè)定的貸款金額的限制。具體貸款金額可根據(jù)借款人的資質(zhì)確定。但借款人也必須根據(jù)自身情況確定貸款金額和期限，以防因還款壓力過大而無法償還貸款。

4、選擇正確的還款方式

借款人選擇還款方式時，應(yīng)結(jié)合自身還款能力和貸款期限綜合確定。如果貸款期限不足一年，可以一次性償還本金和利息。如果貸款期限在一年以上，且收入高，還款能力強(qiáng)，可以考慮等額本息。如果還款能力一般，可以考慮等額本息。

個人貸款基本流程：

1、明確涌入的貸款，并選擇適合您的貸款類型；

2、選擇銀行了解每家銀行的貸款政策、要求和利率；

3、選擇銀行后，根據(jù)客戶經(jīng)理的要求準(zhǔn)備各種貸款材料；

4、在處理期間，隨時與客戶經(jīng)理保持聯(lián)系，了解處理情況，配合解決問題；

5、簽訂借款合同，辦理借款手續(xù)；

6、貸款成功發(fā)放使用后，應(yīng)按約定及時償還；

民間借貸的形式非常多樣化，包括個人借貸、同城互助貸款和借款合同等，每種形式都有自己的利弊。但無論選擇哪種形式，都需要考慮一些關(guān)鍵因素。

首先，借款人要確保清楚地了解借款的條件和條款。這包括利率、還款期限、還款方式、違約金和其他可能的費用。借款人應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同，并確保自己完全理解所有條款和條件。如果有任何不清楚的地方，借款人應(yīng)該咨詢專業(yè)的法律顧問。