外墻維修
建筑材料方面，外墻裝飾材料的好壞直接影響著外墻的穩(wěn)定性和防水性。比如保溫板的粘接砂漿質(zhì)量不合格，后期在熱脹冷縮的應(yīng)力下，就會(huì)造成保溫層空鼓脫落。
表面抗裂砂漿如果選用劣質(zhì)砂漿，后期遇到強(qiáng)風(fēng)面層會(huì)直接被撕裂掉落。
外墻維修
后期物業(yè)外墻維修保養(yǎng)方面，外墻自從交付哪天起就進(jìn)入了維修保養(yǎng)期，外墻因?yàn)楸容^高，有小問(wèn)題大家不容易發(fā)現(xiàn)，等發(fā)現(xiàn)時(shí)就是大問(wèn)題外墻脫落，其實(shí)以上所講問(wèn)題只要大家督促物業(yè)定期對(duì)外墻進(jìn)行排查維修，外墻脫落問(wèn)題是不會(huì)發(fā)生的
外墻修補(bǔ)注意事項(xiàng)
1、應(yīng)盡量騰空住宅，給裝修施工騰出操作場(chǎng)地，確實(shí)不能搬走的，能夠和裝修公司協(xié)商進(jìn)行全封閉包裝且擺放在不影響施工的位置。
2、拆改外立面的門(mén)窗時(shí)，必須要事先征得所在小區(qū)物業(yè)或房管部門(mén)的允許，是面臨主要街道的住宅。
3、倘若因調(diào)整室內(nèi)布局的需要拆改墻體或新開(kāi)門(mén)窗洞口時(shí)，切記不要拆改承重墻體，由于承重墻體關(guān)系著住宅整體結(jié)構(gòu)的。拆除普通墻體也要事先征得物業(yè)或房管部門(mén)的同意。
4、應(yīng)了解住宅水電管線(xiàn)的鋪設(shè)方向、位置與管徑，并和家裝公司溝通改造方案。有燃?xì)庀到y(tǒng)改動(dòng)要求的，應(yīng)通過(guò)燃?xì)獠块T(mén)進(jìn)行改動(dòng)。對(duì)有的住宅已經(jīng)安裝的智能系統(tǒng)與防范系統(tǒng)必須要事先聯(lián)系專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家或物業(yè)，做好保護(hù)措施。
問(wèn)題
1、一般外墻施工都會(huì)搭鐵架，這樣就要檢查鐵架的穩(wěn)固性
2、工人施工要記好帶！