房產(chǎn)抵押貸款的還款方式：

1. 一次性還本付息：即到期一次性償還全部本金和利息，這種方式通常適用于短期貸款。

2. 分期還款：即按月或按季度償還本金和利息，這種方式通常適用于中長期貸款。

在選擇還款方式時，應(yīng)根據(jù)自身還款能力和投資計劃來做出合適選擇。

房屋抵押貸款多種還款方式靈活多選，先息后本、等額本息、等額本金、隨借隨還、循環(huán)貸等方式，可滿足多群體個性化的融資使用需求。

房產(chǎn)抵押一般用滿1年后可提前還款沒有違約金，對于大額資金短用（比如1年）也是適用的，1年后隨時可以提前結(jié)清。

對于做生意的群體，資金使用的周期和金額不定，房產(chǎn)經(jīng)營抵押貸款許多產(chǎn)品可以隨借隨還，用的時候算利息，不用不算利息，用算利益，不用不計算利息，可以極大化的使用資金，不多花一分利息。

按揭房抵押貸款是一種常見的貸款方式。通過將已抵押給銀行或房地產(chǎn)公司的房屋再次抵押給其他貸款機構(gòu)，借款人可以獲得額外的貸款。

很多人會覺得自己的房子，按揭都還沒有還完，是不能用來質(zhì)押借錢的，這樣的認識其實是錯誤的。

如果房子有房本：可以不還按揭做二抵，獲得新的房子二次抵押貸款。

如果房子沒有房本：也是有類似月供放大，面積放大，或者其他先息后本的方式，選擇還是有非常多的，都可以按揭房產(chǎn)二次抵押。