通常情況下,有房產(chǎn)證可以作為貸款的抵押物,從而增加貸款的機(jī)會(huì)和額度。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證,證明了房屋的權(quán)屬歸屬。貸款機(jī)構(gòu)可以根據(jù)房產(chǎn)證的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,并在借款人提供其他所需材料的情況下,考慮為其提供相應(yīng)的貸款。
有房產(chǎn)證的個(gè)人可以將房產(chǎn)作為抵押物來(lái)申請(qǐng)貸款。無(wú)論是購(gòu)買新房還是用于二手房交易,房產(chǎn)證都被視為法律有效的產(chǎn)權(quán)證明。借款人可以將房屋作為抵押物,從貸款機(jī)構(gòu)獲得貸款。這種方式的好處是借款人可以獲得更大額的貸款,并且利息相對(duì)較低。此外,貸款期限也較為靈活,一般可以選擇5年、10年甚至更長(zhǎng)期限來(lái)還款。
房產(chǎn)抵押貸款是一種通過(guò)將產(chǎn)權(quán)明晰、無(wú)貸款的房產(chǎn)作為抵押物用來(lái)融資的方式。然而,現(xiàn)在房?jī)r(jià)居高不下,許多人購(gòu)房時(shí)需要通過(guò)按揭貸款。雖然大部分人熟悉按揭貸款的流程,但許多人可能不知道已經(jīng)抵押過(guò)的房產(chǎn)仍然可以向申請(qǐng)二次抵押貸款。這樣的貸款叫做按揭房產(chǎn)二次抵押。
房屋抵押貸款的周期長(zhǎng),信用貸款一般1-3年,而抵押貸款長(zhǎng)可到15年。還可以采取20/30年分期式的還款,對(duì)于上班族或資金使用周期較長(zhǎng)的,一方面是可以減輕每月的還款壓力,同時(shí)資金長(zhǎng)用時(shí)沒有轉(zhuǎn)貸的繁瑣手續(xù)。