投標書的制作步驟：

1、編寫標書：

（1）根據(jù)工程實際情況，確定招標文件中的技術要求；編制施工組織設計或施工方案；確定施工進度及各階段的工期要求。 編制預算價格。

（2）根據(jù)工程實際情況，確定合同條款（如總價款、單價、材料供應范圍等），計算合同價格。

（3）在上述基礎上，結合本企業(yè)的實際狀況及特點制定出投標報價策略。

（4）對以上工作進行綜合分析，擬定一份詳細具體的投標文件并加以。

（5）將完整的標書提交給招標單位審查批準。

（6）參加開標會并接受中標通知。

（7）簽訂合同。

投標書的注意事項：

1、注意保密：

保密是每個投標人遵守的準則之一。由于招投標活動涉及國家機密信息以及招標投標活動的某些環(huán)節(jié)需要嚴格保密的情況時有發(fā)生。因此要特別注意做好保密工作，以免泄露秘密而影響項目的正常實施或者造成不必要的損失。

2、注重細節(jié)：

細節(jié)決定成??！對于任何一個項目來說都是如此。

3、重視商務談判：

商務談判是招投標過程中重要的環(huán)節(jié)之一；只有通過商務談判才能達成一致意見并簽訂協(xié)議； 商務談判的過程也是整個招投標過程的關鍵部分之一。 商務談判的結果直接影響到整個項目的成功與否；所以一定要重視商業(yè)上的溝通與交流。

4、關注現(xiàn)場條件：

現(xiàn)場條件是直接影響項目實施的的重要因素之一；因此一定要認真對待現(xiàn)場條件的考察與確認；現(xiàn)場條件包括但不限于：地質(zhì)條件 、氣候環(huán)境 、交通運輸情況等等 。

5、控制造價：

控制造價也是每一個投標人掌握的一項基本技能之一 。工程造價控制是指從工程項目建設的全過程出發(fā) ，采用各種手段和方法降低工程造價 ，提高經(jīng)濟效益的活動 。

五、申請銀行貸款并提交材料

在獲取審計報告后，您可以著手申請銀行貸款。在申請銀行貸款時，您需要提交以下材料：

1. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等證照資料。

2. 近三年的財務報表和近一個月的財務報表。

3. 銀行貸款申請書和相關申請材料。

4. 審計報告及其相關資料。

辦理銀行貸款用的審計報告需要按照一定的程序和要求進行申請和審核在。申請過程中要注意選擇合適的審計機構、準備相關資料、簽訂合同并支付費用以及獲取準確的審計報告等環(huán)節(jié)；同時還要保證提交的材料真實、準確、完整符合銀行的要求。