通常情況下，有房產(chǎn)證可以作為貸款的抵押物，從而增加貸款的機(jī)會(huì)和額度。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，證明了房屋的權(quán)屬歸屬。貸款機(jī)構(gòu)可以根據(jù)房產(chǎn)證的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并在借款人提供其他所需材料的情況下，考慮為其提供相應(yīng)的貸款。

如果持有的房產(chǎn)不是全款房，并覺(jué)得提還房貸麻煩時(shí)間不夠的，可以選擇房產(chǎn)二次抵押貸款。房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰，不涉及任何經(jīng)濟(jì)糾紛和產(chǎn)權(quán)糾紛。典型的就是離異后沒(méi)有確權(quán)或者父母留下的，一般這種情況出現(xiàn)記得去公證處，處理一下就好。

全款房，負(fù)債50萬(wàn)，可以辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎？

資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債/總資產(chǎn)

不管房產(chǎn)的價(jià)值如何，只要加上本筆貸款申請(qǐng)，負(fù)債率在70%以下，申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款就不會(huì)有問(wèn)題。當(dāng)然，這是假設(shè)申請(qǐng)人其他條件都符合要求的前提下，比如無(wú)嚴(yán)重逾期、有還款能力等。

但有一點(diǎn)可以肯定的是，不管負(fù)債、逾期問(wèn)題等如何；房子是全款房，房子符合要求，總是有抵押產(chǎn)品可以辦理的。找我們可以放款！

您是否有過(guò)急需資金但手頭緊的情況？房屋抵押貸款或許是一種不錯(cuò)的選擇。

鄭重聲明：請(qǐng)大家擦亮眼睛，需要什么保證金，包裝費(fèi)，驗(yàn)資費(fèi)的都不要相信，專(zhuān)業(yè)做事，誠(chéng)信做人，我們將會(huì)是您貼心的貸款好幫手。