過橋墊資也叫過橋貸款，現(xiàn)在銀行基本不直接辦理過橋業(yè)務，大部分預付款是通過第三方金融機構(gòu)進行的。

企業(yè)過橋墊資：

1、企業(yè)方確定過橋貸款額度與時間，待資金方認可。

2、企業(yè)方提供一套企業(yè)資料（含去年今年財務報表）， 一套過橋項目資料（可行性，項目介紹，還款計劃等）均為復印件。

3、資金方給出報價，協(xié)商保全資金方式，并給出協(xié)議概要。

4、企業(yè)方與資金方簽定協(xié)議。

5、企業(yè)方接資金方實地考察，待資金方認可后，在規(guī)定時間內(nèi)打出款項，并同臺貼息。

6、在過橋貸款到期時，企業(yè)方歸還本金。

按揭房轉(zhuǎn)貸款注意事項

1.了解自己的還款能力，選擇合適的貸款方案。

2.在選擇銀行時，應該比較不同銀行的利率、還款方式等條件，選擇惠的方案。

3.在簽訂合同前，應該仔細閱讀合同條款，特別是貸款利率、還款方式、提前還款等相關規(guī)定。

4.在進行評估時，應該提供真實的房產(chǎn)信息，以免評估出現(xiàn)偏差。

5.辦理抵押手續(xù)時，應該注意辦理手續(xù)的時間和流程，確保手續(xù)辦理順利。

房貸轉(zhuǎn)貸是指將原有的房屋貸款進行重新安排和調(diào)整，以更好地滿足借款人的資金需求。在房貸轉(zhuǎn)貸過程中，有三種常見的轉(zhuǎn)貸方式，分別是：再貸款、二次抵押貸款和轉(zhuǎn)按揭貸款。