房產抵押貸款包括商鋪、辦公樓、現(xiàn)房、別墅、廠房、倉庫等等.

商品現(xiàn)房的貸款率可高達70%;

寫字樓和商鋪的抵押率可高達60%;

工業(yè)廠房的抵押率可高達50%;

現(xiàn)房貸款超長期限可達30年.

房產抵押經營貸款的優(yōu)勢：

【貸款額度高】

房產抵押貸款額度高，能到達房產評估值的七到八成。

【利率低】

目前市場上的抵押經營貸利率比較靈活優(yōu)惠

【還款方式靈活】

支持等額本息、先息后本，隨借隨還的還款方式，靈活度高且資金使用率高。

【好通過】

貸前排查沒問題，基本上零拒貸無非就是利率有高有低。

【時效快】

對于著急用錢的朋友來說，可找專業(yè)的貸款公司放款快。

【抵押類型多】

可以一抵，也可以二抵。

抵押父母名下的房產，需要具備哪些條件呢？

1)個人條件：

借款人與父母屬于合法直屬關系；

借款人有穩(wěn)定的經濟收入與信用情況良好；

2)房產條件：

擁有有效并合法的購房合同以及房屋產權；

房屋需要符合抵押條件

獲得父母（房屋產權人）的授權；

抵押父母名下房產，必須父母出面簽署房產抵押貸款同意聲明，并且還需要父母及其他所有房屋共有產權人簽字確認辦理抵押。

鑫融財務投資公司是一家專業(yè)提供貸款服務的金融機構，致力于幫助客戶實現(xiàn)獲得資金的夢想，無論是購買房屋、開展創(chuàng)業(yè)、還是應對緊急資金需求等，我們都能夠提供針對性的貸款產品和個性化的服務。