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2024-10-20 08:00:01  241次瀏覽 次瀏覽
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過(guò)橋貸款(bridge loan)又稱搭橋貸款,是指金融機(jī)構(gòu)A拿到貸款項(xiàng)目之后,本身由于暫時(shí)缺乏資金沒(méi)有能力運(yùn)作,于是找金融機(jī)構(gòu)B商量,讓它幫忙發(fā)放資金,等A金融機(jī)構(gòu)資金到位后,B則退出。這筆貸款對(duì)于B來(lái)說(shuō),就是所謂的過(guò)橋貸款。

轉(zhuǎn)按揭貸款是一個(gè)通稱。二手房買賣中的上家原先在銀行辦理過(guò)貸款,可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的形式將貸款轉(zhuǎn)移給買房者。如借款人因融資或周轉(zhuǎn)資金等需要,欲利用已抵押給銀行的房屋增加貸款額,也可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)轉(zhuǎn)由其他金融機(jī)構(gòu)辦理貸款。

買房墊資是指借款人購(gòu)買一套房產(chǎn)時(shí),手頭沒(méi)有足夠資金全款將其買下,譬如通過(guò)我們申請(qǐng)過(guò)橋墊資業(yè)務(wù)全款將房產(chǎn)買下,然后再到銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款,等銀行抵押款項(xiàng)發(fā)放后再將資金還給我們即可。

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