根據(jù)住房抵押貸款中所涉及的抵押物是否產(chǎn)權(quán)變更而劃分了交易類(lèi)按揭貸款和非交易類(lèi)按揭貸款。

按貸款類(lèi)型區(qū)分，轉(zhuǎn)按揭又有公積金貸款，商業(yè)性貸款（按揭），組合貸款，消費(fèi)貸款等類(lèi)型。

所謂車(chē)貸就是指貸款人向申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)的借款人發(fā)放的貸款，汽車(chē)的消費(fèi)貸款是由銀行對(duì)在一起特約經(jīng)銷(xiāo)商處購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)的購(gòu)車(chē)者發(fā)放的人民幣當(dāng)貸款的一種新的貸款方式。只要是借款人，必須是貸款行所在的常住戶口居民、并且具有完全民事的行為能力。

開(kāi)發(fā)區(qū)的一家小型電子廠，在銀行的廠房抵押貸款快要到期了，一共5600萬(wàn)，企業(yè)賬上只有1800萬(wàn)，歸還銀行的到期還缺3800萬(wàn)，但是他們的下游貨款卻短時(shí)間內(nèi)回不來(lái)，這時(shí)急需要一筆資金幫忙墊資還掉銀行的貸款，后來(lái)企業(yè)的一家下游企業(yè)把我們介紹給他們，再通過(guò)交流后，我們覺(jué)得企業(yè)經(jīng)營(yíng)正常，符合我們的墊資要求，于是去企業(yè)詳細(xì)盡調(diào)并去銀行核實(shí)后，和企業(yè)簽訂了3800的墊資合同。

過(guò)橋資金本質(zhì)上是一種貸款，但又不同于普通的貸款業(yè)務(wù)。比如大部分的銀行貸款到期都是需要?dú)w還本金，然后才能繼續(xù)續(xù)貸或者轉(zhuǎn)貸，那么這樣就會(huì)有過(guò)橋需求。