服務(wù)項(xiàng)目：墊資還款，墊資還貸，貸款墊資過(guò)橋；按揭房轉(zhuǎn)貸，按揭房子轉(zhuǎn)貸，房貸轉(zhuǎn)貸；按揭車(chē)轉(zhuǎn)貸，按揭車(chē)輛轉(zhuǎn)貸，車(chē)貸轉(zhuǎn)貸；墊資轉(zhuǎn)貸，墊資過(guò)橋，搭橋貸款，過(guò)橋墊資，墊資貸款，過(guò)橋貸款，房屋墊資貸款，貸款過(guò)橋，過(guò)橋資金貸款，房貸墊資，貸款轉(zhuǎn)貸，按揭貸款轉(zhuǎn)貸，住房按揭貸款轉(zhuǎn)貸，轉(zhuǎn)按揭貸款，房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸，民間應(yīng)急墊資等等。

從一般意義上講，過(guò)橋貸款是一種短期性質(zhì)的貸款，是一種過(guò)渡性的貸款。過(guò)橋貸款是使購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)直接資本化的一種有效工具，回收的速度快是過(guò)橋貸款的很大優(yōu)點(diǎn)。過(guò)橋貸款的期限比較短，蕞長(zhǎng)不超過(guò)一年，以一些抵押品諸如房地產(chǎn)或存貨來(lái)作抵押。

過(guò)橋貸款為并購(gòu)交易雙方“搭橋鋪路”而提供的款項(xiàng)，可以理解為銀行和其他金融機(jī)構(gòu)向借方提供的一項(xiàng)臨時(shí)或短期借款。它的形式可以是定期貸款，也可以是循環(huán)信用證，只是在時(shí)限方面更短暫些。所以它只能是一種短期融資，在并購(gòu)交易中起著“橋梁”的作用。

市場(chǎng)上常見(jiàn)的幾種過(guò)橋業(yè)務(wù)：

1、銀行貸款續(xù)貸過(guò)橋。

銀行貸款到期，原有銀行愿意繼續(xù)貸款，需要企業(yè)先歸還原有貸款，才能發(fā)放新貸款，企業(yè)由于缺乏歸還貸款的現(xiàn)金或者抽調(diào)資金還貸款對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)影響太大，選擇找過(guò)橋公司過(guò)橋，用于歸還原有貸款，再提取新貸款。

2、貸款變更銀行過(guò)橋

原有銀行沒(méi)有續(xù)貸，新銀行審批了貸款，按道理新銀行貸款不存在借新還舊的說(shuō)法，可以直接提款。但實(shí)務(wù)中往往新銀行貸款的抵質(zhì)押擔(dān)保物就是原有銀行的抵質(zhì)押擔(dān)保物，必須要還清原有銀行貸款，贖出抵質(zhì)押物。

這時(shí)候，貸款企業(yè)就面臨和種情況同樣的局面，要么自籌資金歸還原有貸款，要么找過(guò)橋公司借過(guò)橋貸款。

3、歸還按揭贖樓過(guò)橋

這種在個(gè)人業(yè)務(wù)中比較常見(jiàn)，也是很多房屋中介公司的主要收入來(lái)源之一。

李曉亮的車(chē)子是按揭的，還欠銀行20萬(wàn) ，他找到我們做按揭車(chē)轉(zhuǎn)貸，幫其墊付了20萬(wàn)，幫其把大本從銀行拿了出來(lái)，再去另一個(gè)銀行做抵押。手續(xù)和資質(zhì)方面都沒(méi)有問(wèn)題，過(guò)程很順利，就等待放款了。