服務項目：墊資還款，墊資還貸，貸款墊資過橋；按揭房轉貸，按揭房子轉貸，房貸轉貸；按揭車轉貸，按揭車輛轉貸，車貸轉貸；墊資轉貸，墊資過橋，搭橋貸款，過橋墊資，墊資貸款，過橋貸款，房屋墊資貸款，貸款過橋，過橋資金貸款，房貸墊資，貸款轉貸，按揭貸款轉貸，住房按揭貸款轉貸，轉按揭貸款，房產(chǎn)轉貸，民間應急墊資等等。

個人過橋墊資：借款人在向金融機構申請新的貸款的過程中，需要償還之前舊的貸款，才能獲得新的貸款，這個過程就需要過橋資金把舊的貸款還，之后獲得新的貸款再把墊資公司的錢還上。一般個人墊資用的辦理抵押經(jīng)營貸的情況比較多，我們一般轉貸的客戶，大部分都需要墊資，簡單就是一個置換貸款的行為。

需要注意的是，過橋貸款的貸款人和借款人應當關注貸款的利息成本、距離前端費用(up-front fees)以及出售房產(chǎn)所花費時間比預期長所帶來的后果。雖然過橋貸款屬于短期融資，但是其利率較高，距離前端費用也較高(比期限僅為幾周或幾個月的貸款利率通常要高)。事實上，對于能獲得預付款的貸款人來說，任何一筆擔保貸款都是可以接受的。所以如果個人持有股票、債券或保險單(insurance policy)，蕞好還是以它們作為抵押品來申請過橋貸款。

舉個很簡單的過橋墊資例子。如果一套價值200萬元的房子還有100萬元的貸款未還，而下家的首付款只有80萬元，那么上家有20萬元的貸款空缺無法還清。上家要有20萬元的現(xiàn)金也就罷了，如果沒有，這次交易很有可能無法完成，因為只有貸款付清，并辦理房地產(chǎn)抵押權注銷登記后，才能與下家共同申請轉移登記，于是這20萬元成為“墊資”的業(yè)務來源。