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對個人來說，在房地產(chǎn)市場使用過橋貸款是很普遍的。由于在出售一筆財產(chǎn)和購買另一筆財產(chǎn)中間經(jīng)常會有時滯 (time lag)，所以使用過橋貸款可以為私房業(yè)主提供更多的靈活性。過橋貸款經(jīng)常用于商業(yè)性的房地產(chǎn)購置，很快地出售一筆財產(chǎn)，從喪失贖回權(quán)的抵押品中重新得到房地產(chǎn)，利用短期融資的機會為獲得長期融資提供擔(dān)保。從房地產(chǎn)市場來看，過橋貸款是對個人出售房產(chǎn)權(quán)益而提供的短期銀行貸款，它以個人現(xiàn)前的房產(chǎn)特別是準備出售的房產(chǎn)作為抵押。個人使用過橋貸款或過渡期融資可以擺脫這樣的困境：在你出售財產(chǎn)之前想要購置房產(chǎn)。此時過橋貸款是為購置新房提供短期融資，在出售完舊房時還清貸款，基本上能使個人在處置完舊房以后有地方居住。

如果想要把車輛進行買賣或過戶的話，就必須要先結(jié)清貸款的錢數(shù)，而且要拿回汽車產(chǎn)權(quán)證才可以辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)。如果在還款日還款能力不足導(dǎo)致無法歸還貸款，這將會影響車輛的使用以及個人的信用。在個人結(jié)清車貸以后需要盡快取回自己的機動車登記證書，然后并去辦理車輛解壓手續(xù)，這樣做是為了避免給自己帶來一些不必要的麻煩。

舉個很簡單的過橋墊資例子。如果一套價值200萬元的房子還有100萬元的貸款未還，而下家的首付款只有80萬元，那么上家有20萬元的貸款空缺無法還清。上家要有20萬元的現(xiàn)金也就罷了，如果沒有，這次交易很有可能無法完成，因為只有貸款付清，并辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記后，才能與下家共同申請轉(zhuǎn)移登記，于是這20萬元成為“墊資”的業(yè)務(wù)來源。