災(zāi)后房屋質(zhì)量檢測(cè)：

房屋檢測(cè)的目的：

1、了解房屋結(jié)構(gòu)的性；

2、判斷房屋的受損程度；

3、確定修繕方案。

一，房屋檢測(cè)的內(nèi)容及目的：

（一）對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查和評(píng)估，重點(diǎn)包括基礎(chǔ)、墻體、梁柱等部位。

（二）對(duì)承重墻和抗震墻的連接處進(jìn)行檢查。

（三）根據(jù)檢查結(jié)果分析判斷整體結(jié)構(gòu)性和可靠性。

（四）根據(jù)需要可采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施或者拆除重建等措施。

二、主要工作程序：

1、現(xiàn)場(chǎng)查勘：

（1）調(diào)查受災(zāi)情況；

（2）勘察損壞程度；

（3）勘查現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境狀況；

（4）收集整理有關(guān)資料，如照片、錄像帶等影像資料以及文字記錄等書面材料。

2、室內(nèi)檢查：

（1）按圖紙要求逐層逐間進(jìn)行檢查，必要時(shí)可進(jìn)入樓板下查看有無裂縫或空鼓現(xiàn)象；（2）用儀器測(cè)量各部位的尺寸；（3）核對(duì)各種數(shù)據(jù)是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；（4）復(fù)核建筑物的沉降量；（5）觀察房屋的傾斜度；（6）觀察是否有漏水痕跡；（7）注意門窗是否變形開裂或有否明顯位移。（8）仔細(xì)傾聽有無明顯的撞擊聲或其他異常聲響。

3、外觀檢驗(yàn)：

（1）外墻面的抹灰質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；（2）外墻面磚飾面層的粘貼應(yīng)牢固平整；（3）外墻面的涂料涂刷應(yīng)均勻光滑無流墜起泡等現(xiàn)象。（4）窗臺(tái)板安裝平正垂直、高低一致，油漆色澤基本相同。（5）陽臺(tái)欄板固定牢固可靠不松動(dòng)不脫節(jié)。