個(gè)人借貸,是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。
個(gè)人借貸,又稱零售貸款業(yè)務(wù),經(jīng)過幾十年的發(fā)展,已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人借貸,是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí),借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。
私人借錢的渠道其實(shí)有很多,有資金需求的朋友可以找自己身邊的親朋好友申請(qǐng)借款,在借款前雙方約定好貸款金額、期限、利率等重要事項(xiàng)即可。另外市面上也有很多可以提供私人貸款服務(wù)的機(jī)構(gòu),不過一般不建議大家隨意找一家機(jī)構(gòu)就申請(qǐng)貸款,以免不小心借到了高利貸、套路貸。
如果要想進(jìn)行私人貸款,那么借款人需要注意看私人貸款的利率是否在國家規(guī)定的合法范圍之內(nèi),私人之間的貸款屬于民間借貸,民間借貸的貸款利率為合同成立時(shí)一年期LPR利率的四倍,如果貸款利率超過了規(guī)定,那么就是不合法的,如果借款人已經(jīng)借了這樣的貸款,對(duì)于超過的利息部分可以拒絕償還,即使債權(quán)人起訴借款人,法院也不會(huì)受理。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,民間借貸的利率由借貸雙方協(xié)商確定。一般情況下,借貸利率不得超過合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)的四倍。例如,如果一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為6%,那么民間借貸的利率不應(yīng)超過24%。
根據(jù)一般的民間借貸慣例,利率不超過一年利息的二分之一即為合法。超過這個(gè)利率的部分將不受法律保護(hù)。例如,如果一年的利率為12%,那么民間借貸的利率不應(yīng)超過6%。
《合同法》規(guī)定了借款利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。根據(jù)法院的司法解釋,約定的利率不得超過銀行同類貸款利率的四倍。這意味著民間借貸的利率應(yīng)在合理的范圍內(nèi)。