按照貸款期限分為：
中長(zhǎng)期貸款——貸款期限在超過5年
中期貸款——貸款期限在超過1年，5年以內(nèi)
短期貸款——貸款期限在1年以內(nèi)
透支——沒有固定期限的貸款
中介空放貸款的優(yōu)點(diǎn)
1、提高借款人獲得貸款的幾率
中介機(jī)構(gòu)通過提供信用擔(dān)保，使得借款人能夠獲得銀行貸款的幾率大大提高。對(duì)于那些信用記錄不太好的借款人來說，通過中介機(jī)構(gòu)的信用擔(dān)保，可以更容易地獲得貸款。
2、縮短貸款審批周期
銀行的貸款審批周期較長(zhǎng)，而中介機(jī)構(gòu)通常會(huì)在貸款審批期間為借款人提供咨詢和協(xié)助，幫助借款人節(jié)省時(shí)間和精力。通過中介機(jī)構(gòu)的幫助，可以縮短貸款審批周期，使借款人更快地獲得貸款。
3、降低貸款利率
借款人通過中介機(jī)構(gòu)獲得貸款時(shí)，中介機(jī)構(gòu)會(huì)提供一定的信用擔(dān)保，降低借款人的風(fēng)險(xiǎn)，從而使得銀行在貸款利率上有所優(yōu)惠。
24小時(shí)上門放款，沒有前期費(fèi)用，無需征信，不看負(fù)債，征信爛，負(fù)債高，都沒事，我們只注重還款來源和還款誠(chéng)意，談話愉快，我們就批，公司大量沖庫存，大量收單，給力批款。
本地銀行房產(chǎn)抵押貸款的放款額度：
需要資金的客戶都希望能通過本地銀行房產(chǎn)抵押貸款貸出更高的額度，有很多中介擔(dān)保公司也承諾能貸出房產(chǎn)價(jià)值1倍，1.2倍的資金，但審批結(jié)果出來后是很難達(dá)到那個(gè)額度的，有的時(shí)候批款額度達(dá)到了但放款的時(shí)候還是有偏差。目前本地銀行放款抵押貸款的額度控制在5成到8成，有公司，大，信用好的客戶才能申請(qǐng)到8成。
一、未經(jīng)其他共有人同意，抵押無效
根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，如果沒有其他共有人的同意，抵押權(quán)是無效的。如果其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押行為卻未提出異議，那么抵押權(quán)就是有效的。因此，如果能夠向法院提供證據(jù)證明在抵押房產(chǎn)上的其他共有人對(duì)抵押行為默認(rèn)或默許，那么抵押權(quán)將是有效的。
二、沒有借款合同的抵押權(quán)是否有效
根據(jù)法律規(guī)定，即使沒有書面的借款合同，如果借款是實(shí)際存在的，它仍然受到法律的保護(hù)。出借人需要收集相關(guān)證據(jù)證明借貸關(guān)系的存在，以便在法院上證明債權(quán)的成立。只有在有足夠的證據(jù)的情況下，抵押權(quán)才會(huì)得到確認(rèn)和保護(hù)。
三、抵押物所有權(quán)爭(zhēng)議導(dǎo)致抵押合同無效
如果抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)存在爭(zhēng)議或不明確，那么抵押合同就是無效的。比如，抵押人將他人的財(cái)產(chǎn)作為抵押，或者抵押人未經(jīng)其他共有人同意就以共同共有財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押，這些情況下抵押合同都是無效的。
四、抵押合同無效導(dǎo)致抵押權(quán)也無效
《民法典》第402條規(guī)定，如果根據(jù)民法第395條款項(xiàng)至第三項(xiàng)的規(guī)定所設(shè)立的抵押權(quán)的標(biāo)的是法律禁止設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)，或者是根據(jù)民法第395條第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物，則抵押合同是無效的，進(jìn)而抵押權(quán)也是無效的。
五、抵押合同無效涉及登記部門的違規(guī)
如果抵押合同無效，但是抵押權(quán)卻實(shí)際設(shè)立了，那么這就涉及到登記部門的違規(guī)行為。如果登記部門在沒有過錯(cuò)的情況下，債權(quán)人可以直接要求債務(wù)人進(jìn)行賠償。
六、抵押合同系借款合同的從合同
抵押合同是借款合同的附屬合同，在借款合同無效的情況下，對(duì)應(yīng)的抵押登記也應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效。因此，如果環(huán)境三公司與林文潔簽訂了虛假的借款合同，那么抵押合同也是無效的。
七、抵押權(quán)無效的幾種情形
抵押權(quán)無效是指盡管抵押合同是有效的，但合同中約定的抵押權(quán)沒有真正生效的情形。當(dāng)出現(xiàn)法律規(guī)定的幾種情況時(shí)，抵押權(quán)是無效的，不會(huì)產(chǎn)生抵押擔(dān)保效力。
八、抵押權(quán)無效的兩種情形
根據(jù)律師的解釋，抵押權(quán)無效有兩種情況：一是因?yàn)橹骱贤瑹o效導(dǎo)致抵押權(quán)無效；二是主合同有效，但抵押合同本身無效。抵押合同可能因?yàn)榈盅喝酥黧w資格不合格或抵押物不符合法定條件等原因而導(dǎo)致無效。
九、抵押物必須是自己所有的或經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)
提供抵押物的人必須擁有抵押物的所有權(quán)或者有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，否則抵押行為就是無效的。在實(shí)際操作中，一些當(dāng)事人為了向銀行貸款，而自己又沒有可供抵押的財(cái)產(chǎn)時(shí)，可能會(huì)采取非法手段。這樣的抵押行為是無效的。