小額貸款是指貸款金額較小的一類貸款，通常用于個人消費、小微企業(yè)經(jīng)營等資金需求。小額貸款的貸款金額一般在數(shù)千元至數(shù)十萬元之間，貸款周期較短，利率相對較高。小額貸款通常不需要提供抵押物或擔保，但需要提供一定的信用背景和還款能力證明。

小額貸款的申請過程相對簡單，通常只需要提供身份證、工資證明、銀行流水等基本資料。小額貸款的申請人通常是普通的個人或小微企業(yè)。

按照貸款期限分為：

中長期貸款——貸款期限在超過5年

中期貸款——貸款期限在超過1年，5年以內(nèi)

短期貸款——貸款期限在1年以內(nèi)

透支——沒有固定期限的貸款

首先，對于貸款人來說，他們需要滿足一定的條件才能申請空放貸款。一般來說，貸款人需要具備企業(yè)資質(zhì)或者個人信用，如出具開辦證明，納稅證明，或者提供個人征信數(shù)據(jù)等。此外，貸款人還需要有足夠的抵押物或者擔保措施來確保還款，如一般房產(chǎn)、車輛等。

此外，貸款人還需要滿足空放貸款的申請條件?？辗刨J款是由非銀行金融機構提供的信用額度，因此其申請條件相對較高。貸款人首先需要是非現(xiàn)場客戶，并且經(jīng)過非銀行金融機構的認證，滿足其信用評級的要求。此外，貸款人還要具備一定的借貸需求，如企業(yè)經(jīng)營資金缺口、消費等。

對于非銀行金融機構來說，他們也需要一定的條件來提供空放貸款。首先，非銀行金融機構需要具備一定的資質(zhì)和規(guī)模，如有合法經(jīng)營資質(zhì)、注冊資本、規(guī)范的內(nèi)部管理體系等。其次，非銀行金融機構還需要滿足監(jiān)管要求，如依法上報業(yè)務數(shù)據(jù)、履行反洗錢義務、遵循信貸管理規(guī)定等。

此外，非銀行金融機構還需要根據(jù)借款人的信用狀況和資產(chǎn)情況對空放貸款進行定價。定價因素主要包括信用等級、抵押物種類和數(shù)量、貸款利率等。這些因素的不同，會直接影響到非銀行金融機構的風險控制和盈利模式。

房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)借款人應具備的條件：

1、年滿18周歲，具有穩(wěn)定收入

2、貸款人的銀行信用良好

3、貸款銀行規(guī)定的其他條件