首先，對于貸款人來說，他們需要滿足一定的條件才能申請空放貸款。一般來說，貸款人需要具備企業(yè)資質(zhì)或者個人信用，如出具開辦證明，納稅證明，或者提供個人征信數(shù)據(jù)等。此外，貸款人還需要有足夠的抵押物或者擔保措施來確保還款，如一般房產(chǎn)、車輛等。

此外，貸款人還需要滿足空放貸款的申請條件?？辗刨J款是由非銀行金融機構(gòu)提供的信用額度，因此其申請條件相對較高。貸款人首先需要是非現(xiàn)場客戶，并且經(jīng)過非銀行金融機構(gòu)的認證，滿足其信用評級的要求。此外，貸款人還要具備一定的借貸需求，如企業(yè)經(jīng)營資金缺口、消費等。

對于非銀行金融機構(gòu)來說，他們也需要一定的條件來提供空放貸款。首先，非銀行金融機構(gòu)需要具備一定的資質(zhì)和規(guī)模，如有合法經(jīng)營資質(zhì)、注冊資本、規(guī)范的內(nèi)部管理體系等。其次，非銀行金融機構(gòu)還需要滿足監(jiān)管要求，如依法上報業(yè)務數(shù)據(jù)、履行反洗錢義務、遵循信貸管理規(guī)定等。

此外，非銀行金融機構(gòu)還需要根據(jù)借款人的信用狀況和資產(chǎn)情況對空放貸款進行定價。定價因素主要包括信用等級、抵押物種類和數(shù)量、貸款利率等。這些因素的不同，會直接影響到非銀行金融機構(gòu)的風險控制和盈利模式。

1、空放貸款是指借款人無需提供抵押、擔保便可獲貸，也可以說是信用貸款。

2、辦理空放貸款的大多是民間借貸機構(gòu)，利息相對較高，有些甚至已淪為高利貸，因此如果不是特別急需資金周轉(zhuǎn)，走正規(guī)渠道，辦理貸款項目。 辦理貸款注意事項： 1、確定好自己的貸款額度 2、了解貸款利息，能根據(jù)自己的貸款額度、周轉(zhuǎn)期限計算一下，如果貸款利息過高，自己不能接受，那么應趁早放棄

3、雖然你是借款人，但還是要了解清楚放貸人的基本信息（比如身份信息、居住信息等等），謹防被坑

4、簽訂貸款合同時，一定要看清楚相應條款，了解清楚自己應承擔的責任以及該享有的權(quán)利，同時要保管好貸款合同，發(fā)生糾紛時。

房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)借款人應具備的條件：

1、年滿18周歲，具有穩(wěn)定收入

2、貸款人的銀行信用良好

3、貸款銀行規(guī)定的其他條件

申請人需提交的材料：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及購房合同、

2、借款人有效身份證復印件（正反面）

3、戶口本復印件（雙方）

4、工作牌

5、婚姻證明（已婚結(jié)婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或判決書、喪偶的死亡證明及財產(chǎn)公證書）

6、其它的財力證明（行駛證、二套房產(chǎn)證、）