房屋使用人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的類(lèi)型、使用年限和已使用時(shí)間情況，定期的委托房屋鑒定機(jī)構(gòu)給房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定，房屋檢測(cè)鑒定可以為房屋的保駕護(hù)航。那么房屋需要多久做一次檢測(cè)鑒定好？

普通商品房和自建住宅，其使用年限在30年以上的，須要進(jìn)行鑒定。并建議以后每10年進(jìn)行一次，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有隱患時(shí)要及時(shí)進(jìn)行處理！

公共場(chǎng)所類(lèi)型例如：學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、酒店等房屋，因此類(lèi)房屋人員流動(dòng)密集可能會(huì)導(dǎo)致房屋的承載力受到影響，使用建議每五年就進(jìn)行一次房屋檢測(cè)鑒定。

假如房屋所處地理環(huán)境地質(zhì)比較差，每5年之間進(jìn)行一次房屋檢測(cè)鑒定。地質(zhì)問(wèn)題會(huì)直接導(dǎo)致到房屋的整體性減弱，所以必須嚴(yán)謹(jǐn)。

當(dāng)房屋的使用時(shí)間已經(jīng)超過(guò)了房屋的初設(shè)計(jì)的可使用年限，但是還在繼續(xù)使用的房屋，如沒(méi)有進(jìn)行過(guò)房屋整體加固的，則需每三年進(jìn)行一次房屋安檢測(cè)鑒定。