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    鄭州上街工程審核,用心服務(wù)每一位客戶

    2025-01-08 08:00:01 394次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    鑒于作業(yè)預(yù)算的這兩個(gè)補(bǔ)充方面,有兩種制定預(yù)算的基本方法:

    (1)定期預(yù)算:在這一預(yù)算中,為下一財(cái)政年度制訂一個(gè)隨時(shí)期推移而改動(dòng)少的計(jì)劃。一般來說,每年度的預(yù)期總費(fèi)用是按月、按要素成本的活動(dòng)優(yōu)勢(shì)分?jǐn)傇谌曛械?。這樣月“工資”作為預(yù)期成本的1/12簡(jiǎn)單分?jǐn)傇诟鱾€(gè)月份上,而銷售的季節(jié)性波動(dòng),要求多一點(diǎn)關(guān)注營(yíng)銷和生產(chǎn)成本以及在波動(dòng)的過程中成本的變化。

    (2)連續(xù)(滾動(dòng))預(yù)算:在這一預(yù)算中,準(zhǔn)備一個(gè)試驗(yàn)性的年度計(jì)劃,其中個(gè)季度按月份詳細(xì)準(zhǔn)備,二、三季度的計(jì)劃準(zhǔn)備相對(duì)較為簡(jiǎn)略,而第四季度的計(jì)劃只有一個(gè)大概輪廓,每月(或者也許是每季度)該預(yù)算都要通過增添下個(gè)月(或季度)所要求的詳細(xì)情況來加以修訂,并且加上一個(gè)新的月份(季度),以這種方式使計(jì)劃向前延伸至一年,這種編制預(yù)算的程序圖順應(yīng)環(huán)境的變化和一些不確定性因素的影響,是非常理想的。因?yàn)樗仁构芾砣藛T不論處在當(dāng)前財(cái)政年度的哪一階段,都要不斷為新的一年考慮具體的條件。 定期預(yù)算對(duì)于處在穩(wěn)定行業(yè)的公司來說常常是令人滿意的,因?yàn)檫@些公司可以對(duì)計(jì)劃期間作出相對(duì)的預(yù)測(cè)。相反,在更為常見的由消費(fèi)者需求不確定帶來的某些不規(guī)則周期活動(dòng)的情況下,滾動(dòng)預(yù)算具有更大的價(jià)值。

    在工程進(jìn)度款結(jié)算的基礎(chǔ)上,根據(jù)所收集的各種設(shè)計(jì)變更資料和修改圖紙,以及現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程量核定單、索賠等資料進(jìn)行合同價(jià)款的增減調(diào)整計(jì)算,后匯總為竣工結(jié)算造價(jià)。

    竣工結(jié)算是在工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后,在原合同造價(jià)的基礎(chǔ)上,將有增減變化的內(nèi)容,按照施工合同約定的方法與規(guī)定,對(duì)原合同造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整,編制確定工程實(shí)際造價(jià)并作為終結(jié)算工程價(jià)款的經(jīng)濟(jì)文件。

    工程竣工結(jié)算的依據(jù)主要有以下幾個(gè)方面:

    (1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2013);

    (2)施工合同(工程合同);

    (3)工程竣工圖紙及資料;

    (4)雙方確認(rèn)的工程量;

    (5)雙方確認(rèn)追加(減)的工程價(jià)款;

    (6)雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款;

    (7)投標(biāo)文件;

    (8)招標(biāo)文件;

    (9)其他依據(jù)。

    結(jié)算資料的完整性。完整性有兩層意思,首先是結(jié)算資料項(xiàng)目的完整性,保證不缺項(xiàng)。主要是指所有結(jié)算相關(guān)的資料,包括招投標(biāo)文件,合同,施組,竣工圖,結(jié)算書,圖紙會(huì)審記錄,洽商變更記錄,及現(xiàn)場(chǎng)過程中的影像資料等,有時(shí)材料的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)資料也可能成為結(jié)算的依據(jù)。還有一層意思是指資料內(nèi)容的完整性,以變更洽商為例,在寫洽商時(shí)不能光滿足現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)的要求,也要能滿足結(jié)算的要求,如寫新做10米電線管,就要求需寫清線管的材質(zhì)及管徑的相關(guān)參數(shù)。這就要求工程部在做完變更洽商之后,在找甲方、監(jiān)理簽字之前,先由施工單位內(nèi)部施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、預(yù)算員、資料員三方共同確認(rèn),以保證在技術(shù)、造價(jià)及語言表述上均符合要求。

    第二,針對(duì)需要甲方監(jiān)理確認(rèn)的相關(guān)資料,包括洽商、新增工程內(nèi)容等資料,都應(yīng)該及時(shí)簽認(rèn),不能都拖到后,工程結(jié)束了再確認(rèn),主要是出于以下方面的考慮,一是資料應(yīng)該保證及時(shí)性,這樣我們也才能及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目的成本計(jì)劃,并將相關(guān)信息及時(shí)反映給領(lǐng)導(dǎo)做決策;二是避免后扯皮,尤其是比如針對(duì)一些隱蔽工程、拆除工程等,工程都結(jié)束了誰都沒法證明到底做了沒有;三是避免由于監(jiān)理或甲方人員流動(dòng)造成簽認(rèn)的困難,例如操作過的門頭溝項(xiàng)目洽商簽字就存在這種情況,當(dāng)時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理都不在原單位工作了,總監(jiān)要簽字單沒人確認(rèn)活到底干了沒有或者到底干了多少,給工作增加了很大困難。

    第三,在報(bào)審結(jié)算時(shí)需緊密聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,這就要求預(yù)算員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該十分了解,知道哪塊到底做了什么,具體怎么做的,在做的時(shí)候有什么特殊的情況,是否有施工困難。這樣才能避免在結(jié)算時(shí)有漏報(bào)的情況,及對(duì)特殊情況特殊對(duì)待,對(duì)于有一些特殊情況,可以提前找甲方簽確認(rèn)單,比如修繕項(xiàng)目中涉及的原建筑保護(hù)、施工中跟原結(jié)構(gòu)結(jié)合等措施費(fèi)的項(xiàng)目比較多,相應(yīng)的人工費(fèi)用及模板腳手架的用量會(huì)相應(yīng)增加,所以在修繕項(xiàng)目中,應(yīng)特別注意現(xiàn)場(chǎng)的各種保證正常施工措施,以保證在結(jié)算書中,不會(huì)缺項(xiàng)漏項(xiàng)。再如有時(shí)候工程地點(diǎn)在較偏遠(yuǎn)的山區(qū),材料運(yùn)過去要比運(yùn)到市區(qū)貴很多,在報(bào)結(jié)算是就需要單報(bào)運(yùn)距這塊的費(fèi)用,但審計(jì)就要求提供有監(jiān)理確認(rèn)的關(guān)于混凝土運(yùn)距的資料??傊陨系倪@兩種情況還是很普遍的。

    第四,在和審計(jì)對(duì)結(jié)算的過程中, [4]審計(jì)如果用廣聯(lián)達(dá)的審核軟件,可以打印材料對(duì)照表來對(duì)比看。

    在審核談判過程中,不要太專注于細(xì)節(jié)的得失,在某項(xiàng)的爭(zhēng)論過程中,可以利用審核軟件顯示審減額的功能,多注意一下審減額,判斷一下該項(xiàng)的審減額的多少以及該項(xiàng)審減是否會(huì)對(duì)后面的結(jié)算的造成較大影響,不要因?yàn)橐粋€(gè)細(xì)節(jié)的小問題,而失掉了爭(zhēng)取大金額的時(shí)機(jī);也不要因?yàn)閷彍p額較少,而輕易放棄。

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