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    鄭州中原區(qū)竣工結算,在線客服為您解答

    2025-01-07 07:00:01 303次瀏覽
    價 格:面議

    工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面:

    (1)是編制預算和結算的依據;

    (2)是編制單位估價表的依據;

    (3)是據以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎

    (4)是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據。

    竣工結算是建設單位與施工單位之間辦理工程價款結算的一種方法,是指工程項目竣工以后甲乙雙方對該工程發(fā)生的應付、應收款項作后清理結算。根據中國人民建設銀行1980年規(guī)定,建筑安裝工程價款的撥付,實行旬末或月中預支,月終結算的辦法。對跨年度施工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。但是,建設單位在施工期間撥給施工企業(yè)的備料款和工程款的總額,不論工期長短,一般不得超過工程合同價值的95%,其余5%的尾款,待工程竣工后結算。對竣工工程,施工企業(yè)與建設單位應及時辦理竣工驗收手續(xù)。施工企業(yè)應在竣工驗收后20天內編制竣工結算和“工程價款結算單”辦理竣工結算。同時還規(guī)定全部建筑安裝工程的建設期在六個月以內或者合同價值在30萬元以下的建設項目,工程價款可以實行分次和分月預支,竣工后一次結算。建設銀行規(guī)定從1985年起對有條件的地方和企業(yè),推行按竣工工程一次結算的新辦法。

    在調整合同造價中,應把施工中發(fā)生的設計變更、費用簽證、費用索賠等使工程價款發(fā)生增減變化的內容加以調整??⒐そY算價款的計算公式為:

    竣工結算工程價款=預算或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數(shù)額-預付及已結算工程價款-質量保證(保修)金

    (1)分部分項工程費的計算。分部分項工程費應依據發(fā)、承包雙方確認的工程量、合同約定的綜合單價計算。如發(fā)生調整的,以發(fā)、承包雙方確認的綜合單價計算。

    (2)措施項目費的計算。措施項目費應依據合同中約定的項目和金額計算.如合同中規(guī)定采用綜合單價計價的措施項目,應依據發(fā)、承包雙方確認的工程量和綜合單價計算,規(guī)定采用“項”計價的措施項目,應依據合同約定的措施項目和金額或發(fā)、承包雙方確認調整后的措施項目費金額計算。如發(fā)生調整的,以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算。措施項目費中的文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算。施工過程中,國家或省級、行業(yè)建設主管部門對文明施工費進行了調整的,措施項目費中的文明施工費應作相應調整。

    (3)其他項目費的計算。辦理竣工結算時,其他項目費的計算應按以下要求進行:

    1)計日工的費用應按發(fā)包人實際簽證確認的數(shù)量和合同約定的相應單價計算;

    2)當暫估價中的材料是招標采購的,其單價按中標在綜合單價中調整。當暫估價中的材料為非招標采購的,其單價按發(fā)、承包雙方終確認的單價在綜合單價中調整。

    當暫估價中的專業(yè)工程是招標采購的,其金額按中標價計算。當暫估價中的專業(yè)工程為非招標采購的,其金額按發(fā)、承包雙方與分包人終確認的金額計算;

    3)總承包服務費應依據合同約定的金額計算,發(fā)、承包雙方依據合同約定對總承包服務進行了調整,應按調整后的金額計算;

    4)索賠事件產生的費用在辦理竣工結算時應在其他項目費中反映。索賠費用的金額應依據發(fā)、承包雙方確認的索賠事項和金額計算;

    5)現(xiàn)場簽證發(fā)生的費用在辦理竣工結算時應在其他項目費中反映。現(xiàn)場簽證費用金額依據發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算;

    6)合同價款中的暫列金額在用于各項價款調整、索賠與現(xiàn)場簽證后,若有余額,則余額歸發(fā)包人,若出現(xiàn)差額,則由發(fā)包人補足并反映在相應的工程價款中。

    (4)規(guī)費和稅金的計算。辦理竣工結算時,規(guī)費和稅金應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門規(guī)定的計取標準計算。

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