1.核對(duì)合同條款

2.落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證

3.按圖核實(shí)工程數(shù)量

4.嚴(yán)格按合同約定計(jì)價(jià)

5.注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取

6.防止各種計(jì)算誤差

工程竣工結(jié)算的依據(jù)主要有以下幾個(gè)方面：

（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500--2013）；

（2）施工合同（工程合同）；

（3）工程竣工圖紙及資料；

（4）雙方確認(rèn)的工程量；

（5）雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款；

（6）雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款；

（7）投標(biāo)文件；

（8）招標(biāo)文件；

（9）其他依據(jù)。

樓砼鋼材用量

普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：

1、多層砌體住宅：

鋼筋30KG/㎡

砼0.3—0.33m3/㎡

2、多層框架

鋼筋38—42KG/㎡

砼0.33—0.35m3/㎡

3、小高層11—12層

鋼筋50—52KG/㎡

砼0.35m3/㎡

4、高層17—18層

鋼筋54—60KG/㎡

砼0.36m3/㎡

5、高層30層H=94米

鋼筋65—75KG/㎡

砼0.42—0.47m3/㎡

6、高層酒店式公寓28層H=90米

鋼筋65—70KG/㎡

砼0.38—0.42m3/㎡

7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間

以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

1、室外門(mén)窗（不包括單元門(mén)、防盜門(mén)）面積占建筑面積0.20—0.24；

2、模版面積占建筑面積2.2左右；

3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右；

4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8。