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    鄭州金水區(qū)工程招標(biāo)代理,專業(yè)編制,內(nèi)容完整

    2024-12-28 10:00:01 642次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    竣工結(jié)算是承包人按照合同約定的內(nèi)容完成全部工作,經(jīng)投資人和有關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后,發(fā)承包雙方依據(jù)約定的合同價(jià)款以及索賠等事項(xiàng),終計(jì)算和確定竣工項(xiàng)目工程價(jià)款的文件。

    經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算文件是發(fā)包方終支付工程款的依據(jù)嗎,也是核定新增固定資產(chǎn)和工程項(xiàng)目辦理交付使用驗(yàn)收的依據(jù);竣工結(jié)算一般由承包人或其委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制,由投資人委托有資質(zhì)的造價(jià)單位或?qū)徲?jì)單位進(jìn)行審查,竣工結(jié)算審定成果文件應(yīng)該由結(jié)算編制人(承包人)、結(jié)算審查投資人(投資人)、結(jié)算審查受托人共同簽署。

    工程預(yù)算的編制的相關(guān)依據(jù)

    (1)本次工程所對(duì)應(yīng)的招標(biāo)文件。

    (2)有關(guān)建筑工程的工程量清單內(nèi)容,按照計(jì)價(jià)規(guī)范開展相關(guān)工作。

    (3)從國家角度出發(fā)或是從行業(yè)角度出發(fā)所開展的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

    (4)以施工單位的定額為輔,以行業(yè)建筑相關(guān)部門所遵循的計(jì)價(jià)定額為主。

    (5)對(duì)招標(biāo)文件加以分析,明確招標(biāo)工程量清單內(nèi)容,并做好相應(yīng)的補(bǔ)充工作,及時(shí)完成答疑作業(yè)。

    (6)有關(guān)本次工程建筑的設(shè)計(jì)文件以及其他類型的資料內(nèi)容。

    (7)施工單位在施工過程中涉及的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)容、工程特征和組織設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

    (8)針對(duì)建筑項(xiàng)目所產(chǎn)生的技術(shù)資料和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

    (9)市場(chǎng)價(jià)格信息和工程造價(jià)管理需求,并對(duì)工程造價(jià)信息進(jìn)行研究和分析。

    (10)不同類型的計(jì)量資料。

    工程造價(jià)是指工程價(jià)格,即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然,工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對(duì)象,通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易形成,在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上,終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。

    所謂工程造價(jià)的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。以建設(shè)工程的投資者來說工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資,是“購買”項(xiàng)目付出的價(jià)格;同時(shí)也是投資者在作為市場(chǎng)供給主體時(shí)“出售”項(xiàng)目時(shí)定價(jià)的基礎(chǔ)。對(duì)于承包商來說,工程造價(jià)是他們作為市場(chǎng)供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和,或是特指范圍的工程造價(jià),如建筑安裝工程造價(jià)。

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