工程造價咨詢服務是指工程造價咨詢企業(yè)接受委托,對建設項目工程造價的確定與控制提供專業(yè)服務,出具工程造價成果文件的活動。
工程造價咨詢服務的主要內(nèi)容:建設項目可行性研究經(jīng)濟評價、投資估算、項目后評價報告的編制和審核;建設工程概、預、結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報告的編制和審核;建設工程實施階段工程招標標底、投標報價的編制和審核;工程量清單的編制和審核;施工合同價款的變更及索賠費用的計算;提供工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定服務;提供建設工程項目全過程的造價監(jiān)控與服務;提供工程造價信息服務等 。
工程預算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。它可以通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經(jīng)濟效果。它是加強企業(yè)管理、實行經(jīng)濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據(jù);也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據(jù)。
建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權(quán)機關規(guī)定完成一定計量單位的建筑中設備安裝擴大結(jié)構(gòu)或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械臺班耗量,以貨幣形式表示的標準。建筑安裝工程概算指標是在建筑或設備安裝工程概算定額的基礎上,以主體項目為主,合并相關部分進行綜合,擴大而成,因此,也叫擴大定額。
建筑工程司法鑒定必須依據(jù)現(xiàn)行的標準規(guī)范,使用通過計量認證的檢測方法對工程進行現(xiàn)場檢測,并由當事人或司法機關相關人員進行數(shù)據(jù)確認,然后,對現(xiàn)場確認的數(shù)據(jù)進行處理,通過分析和計算,對工程整體做出鑒定結(jié)論,并出具《某某項目建筑工程司法鑒定報告書》。