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2024-12-28 11:00:01  553次瀏覽 次瀏覽
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如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息,債權(quán)人有權(quán)處分抵押物,并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。這種貸款方式,可以減少債權(quán)人的貸款風(fēng)險,為債權(quán)人收回貸款提供了有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營資金的性、流動性和盈利性考慮的。

由于這項住房貸款的借款人大都是居民個人,而借款人的資金實力和信譽(yù)程度銀行不可能了解清楚,這樣就增大了銀行貸款的風(fēng)險,而抵押貸款恰恰在貸款風(fēng)險較大的情況下,為債權(quán)人提供了收回貸款的有效保證。因此,銀行在對居民個人的住房貸款中,大都采用抵押貸款方式。

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