常州房產(chǎn)抵押貸款公司具有穩(wěn)定的銀行、工商、財稅渠道,人脈廣泛,為個人及企業(yè)提供各類房屋、商品房、別墅、排屋、商鋪、寫字樓、廠房、商用房、房地產(chǎn)等房產(chǎn)抵押、房屋抵押貸款服務(wù),歡迎新老客戶來電咨詢常州房產(chǎn)抵押、房屋抵押貸款服務(wù)!
由于這項住房貸款的借款人大都是居民個人,而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚,這樣就增大了銀行貸款的風險,而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下,為債權(quán)人提供了收回貸款的有效保證。因此,銀行在對居民個人的住房貸款中,大都采用抵押貸款方式。
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán),而不是即將擁有。
買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;
購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;
銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批;
購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;