個人貸款申請程序:
1、簽定認購書:客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認購書,并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款;
2、辦理申請:客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;
3、貨款審查:律師事務(wù)所對客戶申請進行初審,之后由銀行進行審批;若審查不合格,退回客戶資料和所收取的費用;
4、其他法律手續(xù):律師事務(wù)所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案;
5、貸款的發(fā)放:銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶,并通知客戶開始供樓。
無抵押免擔(dān)保貸款,是指不需要提供抵押物等擔(dān)保的貸款,主要面向有穩(wěn)定收入來源的個人發(fā)放,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料即可。
該貸款是根據(jù)個人的信用情況來發(fā)放的,利率一般稍高于有抵押貸款,客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限,然后簽訂合同。
無抵押無擔(dān)保貸款是根據(jù)個人的信用情況來發(fā)放貸款,銀行按照規(guī)定催收到期的貸款,借款人無正當(dāng)理由不還款,銀行可以按照借款合同的約定,向法院提起訴訟,法院會采取相應(yīng)的財產(chǎn)保全措施,凍結(jié)貸款人和貸款擔(dān)保人的財產(chǎn),查封其名下的固定資產(chǎn),用于歸還銀行的貸款。
從當(dāng)前實際看,小額信用貸款的基本條件是:
1、為年滿十八周歲中國大陸居民;
2、有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點;
3、有穩(wěn)定的收入來源;
4、無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。