個(gè)人貸款，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本、外幣貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

個(gè)人貸款申請(qǐng)程序：

1、簽定認(rèn)購(gòu)書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購(gòu)書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購(gòu)房款；

2、辦理申請(qǐng)：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù),包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件；

3、貨款審查：律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費(fèi)用；

4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項(xiàng)劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。

無抵押無擔(dān)保貸款是根據(jù)個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款，銀行按照規(guī)定催收到期的貸款，借款人無正當(dāng)理由不還款，銀行可以按照借款合同的約定，向法院提起訴訟，法院會(huì)采取相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保全措施，凍結(jié)貸款人和貸款擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)，查封其名下的固定資產(chǎn)，用于歸還銀行的貸款。

無抵押免擔(dān)保貸款是一種方便快捷的貸款方式，不需要提供抵押物或擔(dān)保人。以下是辦理無抵押免擔(dān)保貸款的流程：首先，需要向當(dāng)?shù)劂y行或貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)，并準(zhǔn)備相關(guān)資料。然后，需要進(jìn)行面簽，銀行或貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)貸款人的資質(zhì)進(jìn)行審核。如果審核通過，貸款人就可以獲得貸款。需要注意的是，個(gè)人貸款申請(qǐng)需要具備以下條件：借款人為具有完全民事行為能力的公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；貸款用途明確合法；貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；借款人具備還款意愿和還款能力；借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄。