首先建筑施工資質(zhì)是不能單獨轉(zhuǎn)讓的，單獨轉(zhuǎn)讓是違法的，但是資質(zhì)作為企業(yè)無形資產(chǎn)，伴隨企業(yè)的兼并收購，進行變更！所以建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的本質(zhì)是受讓方收購轉(zhuǎn)讓方企業(yè)，公司股權(quán)發(fā)生變更，所以建筑單位資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格本質(zhì)上是股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。

建筑行業(yè)的人員都知道，與資質(zhì)相比，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是快速獲得資質(zhì)的另一種方式。近年來，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在建筑市場上越來越普遍，但資質(zhì)轉(zhuǎn)讓仍然存在一定的風(fēng)險，企業(yè)在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時，應(yīng)該提前規(guī)避風(fēng)險，以免造成損失。

??1、避免沒有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓人的情況

??房建資質(zhì)是建筑企業(yè)在住房建設(shè)項目上立足的基礎(chǔ)，資質(zhì)辦理，資質(zhì)升級難度大，要求高，如果不是因為特殊情況，一般情況下是不會轉(zhuǎn)讓的，因此，受讓人必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的具體情況，查清對方是不是因為巨額債務(wù)、稅收、項目質(zhì)量等問題轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì)，不是一味地收購了有問題的資質(zhì)和公司，不僅給公司帶來了損失，還有可能使企業(yè)陷入糾紛和麻煩。

??2、避免忽略本地策略盲目轉(zhuǎn)讓

??房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區(qū)都會限制因稅收、經(jīng)濟等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就算獲取資質(zhì)也是浪費成本和時間。

??3、避免簽訂不詳內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓合同

??房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大，辦理程序相對復(fù)雜，因此，要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項，如轉(zhuǎn)讓費的支付方式，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問題雙方容易出現(xiàn)分歧，終導(dǎo)致各種糾紛和矛盾，如果還有疑問請咨詢資質(zhì)管家。

關(guān)于資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，只要建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與施工公司股權(quán)一起轉(zhuǎn)讓是合法合規(guī)的。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓成為了建筑行業(yè)內(nèi)越來越多企業(yè)的選擇。因為所有公司的資質(zhì)是現(xiàn)成的，只需通過改變流程，就可以轉(zhuǎn)讓成功，與建筑公司辦理建筑資質(zhì)相比，是大大節(jié)省了辦理時間的。

企業(yè)建筑資質(zhì)升級是指企業(yè)經(jīng)過一段時間的業(yè)務(wù)、管理等方面的積累和提升后，能夠達到一定程度的業(yè)務(wù)能力和規(guī)模，總承包資質(zhì)三升二并滿足相關(guān)的法律法規(guī)、技術(shù)標準及行業(yè)要求，從而獲得更高的企業(yè)建筑資質(zhì)等級的過程。