首先建筑施工資質(zhì)是不能單獨轉(zhuǎn)讓的，單獨轉(zhuǎn)讓是違法的，但是資質(zhì)作為企業(yè)無形資產(chǎn)，伴隨企業(yè)的兼并收購，進行變更！所以建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的本質(zhì)是受讓方收購轉(zhuǎn)讓方企業(yè)，公司股權發(fā)生變更，所以建筑單位資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格本質(zhì)上是股權轉(zhuǎn)讓價格。

如何獲得資質(zhì)？

對于想要獲得建筑資質(zhì)的公司，從首次申請、資質(zhì)升級、上傳和報送的資料這幾方面來說。

(1)對于新成立的建筑企業(yè)，首先需要辦理工商登記手續(xù)，領取企業(yè)法定代表人的營業(yè)執(zhí)照，前往建設行政主管部門申請資質(zhì)手續(xù)

(2)施工資質(zhì)代理機構對于已經(jīng)具備資質(zhì)并希望獲取更高等級資質(zhì)的企業(yè)，向建設行政主管部門提供所有規(guī)定的相關材料。

在上傳資料和向行政部門提交資料時經(jīng)常遇到的問題，如下：

(1)提供資料的六種職稱證書，如果不是本地的，也應提供相應職稱的評審表;

(2)中級職稱人員必須持有計算機考試通過單，其他地區(qū)按照所在地的有關行政法規(guī)準備;

(3)政策隨時變更，因此有必要及時觀察建設局的信息;

(4)具有職稱的專業(yè)技術人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標志，并上傳身份證明和社會保障繳費鑒定證明;

(5)施工資質(zhì)申請都有相應建造師要求，因此必須有勞動合同，不能遺漏。

施工資質(zhì)辦理并非易事，但有些人認為并不是那么困難。但是在辦理時會遇到很多的困難導致資質(zhì)辦理失敗，所以交給專業(yè)的資質(zhì)代辦公司辦理也是一個選擇。

裝飾裝修工程資質(zhì)是從事建筑裝飾裝修工程的合法準入證明，裝修資質(zhì)轉(zhuǎn)讓代辦服務可以幫助企業(yè)順利完成相關手續(xù)并獲得資質(zhì)認定。以下是關于建筑裝飾裝修施工資質(zhì)代辦服務的說明：

資質(zhì)要求和文件準備：詳細了解當?shù)卣畬ㄖb飾裝修施工資質(zhì)的要求，包括技術人員條件、經(jīng)驗等方面的要求。準備企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等注冊文件，并整理其它必需的資料如技術負責人證書、承諾書、申請表等。

申請材料的準備和整理：根據(jù)政府要求準備好所有必需的材料和文件，如項目經(jīng)歷證明、資金證明、企業(yè)章程、設計圖紙、生產(chǎn)手冊等。確保這些文件符合相關的規(guī)范和要求。

編制專業(yè)的施工方案：根據(jù)項目需求和實際情況，編制詳細的裝飾裝修施工方案，包括設計圖紙、工藝流程、材料清單等。

進行現(xiàn)場審查和評估：根據(jù)政府部門的要求，進行現(xiàn)場審查和評估，以驗證企業(yè)和施工團隊的資質(zhì)和條件。

資格審查和發(fā)放證書：提交申請材料后，政府部門會進行資格審查，并終發(fā)放建筑裝飾裝修施工資質(zhì)認定證書。

房地產(chǎn)企業(yè)一級資質(zhì)是國家給予房地產(chǎn)企業(yè)的別認證，標志著企業(yè)在資質(zhì)等級上達到了水平。與其他資質(zhì)相比，一級資質(zhì)具有以下特點：

??1.門檻高：獲得一級資質(zhì)的要求非常嚴格，企業(yè)需要具備的財務實力、的管理團隊和雄厚的技術力量等多方面的綜合能力。

??2.彰顯實力：一級資質(zhì)在業(yè)界具有很高的知名度和聲譽，能夠彰顯企業(yè)的實力和能力，提升企業(yè)形象和品牌價值。

??3.提供更高級別的承接能力：一級資質(zhì)使企業(yè)具備承接更大規(guī)模、更高級別的房地產(chǎn)項目的能力，從而擴大企業(yè)的市場份額和競爭優(yōu)勢。