沙盤模型必須是以地形要素為基礎(chǔ)，根據(jù)它的不同用途再表示其他的專題要素。它是根據(jù)地形圖等高線和各種符號(hào)，進(jìn)行地形地貌的再恢復(fù)。它不僅能真實(shí)、細(xì)膩地表現(xiàn)地貌形態(tài)的高低起伏，并能較好地顯示地物地貌之間的相互關(guān)系和位置，是城市規(guī)劃建設(shè)中決策指揮的重要工具，在城市規(guī)劃建設(shè)中起著決策指揮作用。隨著現(xiàn)代高科技的發(fā)展和審美要求的提高，沙盤模型的制作水平越來(lái)越高超，制作工藝越來(lái)越精湛，國(guó)內(nèi)外模型作品層出不窮，采用新型材料、高技術(shù)手段，集聲、光、電為一體，控制手段豐富，裝潢豪華典雅，效果形象生動(dòng)。

沙盤規(guī)范性

要想從沙盤里真正了解到對(duì)我們有用的信息，首先我們得保證整個(gè)沙盤的規(guī)范性。按照國(guó)家要求，開(kāi)發(fā)商使用沙盤模型時(shí)，需要標(biāo)注“模型”字樣。沙盤需要按照實(shí)際規(guī)劃成比例制作，可以按照比例算出實(shí)際尺寸，例如樓間距、規(guī)劃期數(shù)、樓棟朝向。

樓間距

這是比較重要的一項(xiàng)，事關(guān)你買幾樓才能曬到太陽(yáng)的問(wèn)題。樓間距的比例一般不會(huì)變。購(gòu)房者可以根據(jù)下圖來(lái)測(cè)算下樓間距是否合理。通常情況樓間距都會(huì)符合日照要求，這是規(guī)劃的硬性要求，對(duì)日照比較在意購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注樓間距問(wèn)題。

無(wú)論沙盤模型是單獨(dú)保存還是集中保存，都要注意防潮、防曬、防高溫，因?yàn)椴徽撌裁床馁|(zhì)的模型經(jīng)潮濕、日曬或高溫，都有可能產(chǎn)生變形和褪色，這對(duì)長(zhǎng)期保存極為不利。盡量用一塊紫紅色大絨布將沙盤模型及玻璃罩一同蓋上，再加一層塑料布，這樣既防灰塵又防曬，還提高了沙盤模型的自身價(jià)值。沙盤模型設(shè)計(jì)成品應(yīng)有專室存放、專人保管，以充分發(fā)揮其使用功能。模型存放室要求寬暢通風(fēng)、明亮潔凈，應(yīng)避免陽(yáng)光直射模型。