給大家一些小建議，無論是何種形式的貸款，每個月按時還款都是必須的，盡量不要有延時還款的情況出現(xiàn)，因為大家可能不知道，延時還款即使不影響征信的情況下，也會使銀行將我們列入敏感客戶，后期銀行對于我們貸款的額度會有下調的動作，甚至會將貸款的權限將我們撤銷。

一般來說貸款，購房貸款一般是不需要擔保人的，但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。一旦成為了擔保人，如果貸款人無法償還貸款的時候，擔保人就會按照約定履行債務或者承擔責任的行為，也就是說銀行會找擔保人來償還剩余的貸款，所以在成為別人的擔保人之前，貸款公司慎重提示：一定要慎重考慮風險哦。

如何避免征信花? 1：不要出現(xiàn)過多逾期還款記錄，保持良好的還款習慣，尤其不能成為失信被執(zhí)行人名單，以免被銀行列入黑名單中。 2：避免名下沒有任何貸款記錄和信用卡使用記錄，因為征信報告上沒有任何的金融活動，銀行會難以判斷借款人的信用。 3：避免名下的貸款、信用卡數(shù)量過多，因為貸款和信用卡太多，就意味著負債高，容易發(fā)生透支情況。 4：不要頻繁查詢征信記錄，如果在短期內征信查詢次數(shù)過多，銀行就會認為借款人比較缺錢，是風險高用戶。

款審查的建議認真審查每一筆貸款，不能把貸款的風險判斷建立在過去的審查或信用上。不能因借款人過去曾按時還本付息就放松審查，或減少調查程序。 建立借款人的法人代表及其主要管理人員定期約見制度。約見周期可根據貸款額度的大小、借款人的生產經營變化狀況等確定。貸款額度大的，要相應縮短約見周期。 信貸人員（信貸員、信貸審查小組成員、信貸審查委員會成員）與借款人在借貸活動中不得進行不正當?shù)乃较陆佑|。 信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現(xiàn)金、貴重禮品、購物券等；不得參加由借款人支付費用的娛樂活動；不得向借款人報銷任何費用。 對于貸款數(shù)額大，周期長，或者借款人用于特定用途的貸款，應當聘請律師、會計師等專業(yè)人員進行專業(yè)判斷，并就有關事宜提供專家意見。