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通過率更高，借款人可以享受更多的優(yōu)惠政策

制定匹配貸款方案，貸前、貸中、貸后面面俱到，借款人只需提供貸款資料即可。

手續(xù)簡便，流程快捷，門檻低?？梢噪S借隨還。

空放貸款是指貸款人不需要提供擔保與抵押就可以獲得貸款，也可以說是信用貸款?？辗刨J款的申請門檻雖然不高，但是貸款機構會提高貸款利率來分散風險，因此用戶是否要申請此類貸款，用戶需要慎重考慮。用戶通過正規(guī)的渠道申請貸款，這類貸款的正規(guī)性、合法性是有保障的，即使申請貸款失敗，對于用戶來說也沒有什么損失。

全款買房墊資，然后再抵押

首套墊資買房

大家都知道現(xiàn)在利率倒掛，按揭首套年化4.3%，還款方式只有等額本息和等額本金

抵押貸都不看首套或者二套的，統(tǒng)統(tǒng)年化3%開頭，

還款方式靈活：先息后本，等額本息，隨借隨還

所以，各位朋友就有了想法，得到一套房子，既然都是選金融工具，為什么不能選個輕便點的呢

畢竟：

100w的房貸，月供30年，要4948元；

200w，月供30年，要9897元 而

100w的抵押，月供先息后本，只要2500；

200w，月供5000 對半的月供，

對于剛剛夠得上買房的，套的小伙伴來說，月供減半的誘惑不是一點點，在的年華，過上拮據(jù)的生活，可不是奮斗目標。

選擇套房用墊資抵押的方法，也有。

自己準備好資質，找人墊資后，再抵押。

在沒有套的基礎上，這種就是空墊了，

因為沒有房子可以做網簽，墊資的成本會稍高，因為沒房子網簽，對資金方來說，風險也高。

.私人拆借

私貸，個人放貸給個人

也分2種場景比較常見：

網簽鎖房子：

短期拆借的，拿個房子去房管局登記抵押到個人名下，然后個人借你一筆錢，利息成本每個人放貸不一，這種比較適合急用錢.

因為去房管局當天登記，只要出了一個叫“他項權利書”就可以放款了，快，簡單.

等錢還上了，解掉登記就可以.

沒有房子的私借：

門檻要求，優(yōu)良單位：事業(yè)單位，國企，上市公司，世界500強的員工不怎么接受普通民營單位除非收入2w以上公積金基數(shù)2w以上。

運用在：負債重組的場景比較多，給一筆大資金后，再全部清了負債，再過1-3個月后，重新做信貸，還給資金方，報價各不相同，這個我就不在這里得罪同行了。

其實一定程度上，負債重組也算是空放了